Industrial Warehouse for Rent – Santa Catarina Industrial Park

Excellent opportunity within one of the most established industrial parks in Santa Catarina, with a strategic location, main access points, and highly skilled labor.

General Features:

Land area: 9,000 m²

Total construction area: 5,069.22 m²

Available area: 5,069 m²

Offices: 240.79 m²

Configuration: Multi-tenant rectangular warehouse

Year of construction: 2019

Security booth included

Technical Specifications:

Minimum/maximum free height: 6.50 m – 8.50 m

Structure and walls: Insulated pre-cast panel

Floor: Reinforced concrete of 15 cm (6”) at 250 kg/cm² (3,500 psi)

Roof: KR-18 ZintroAlum sheet gauge 24 with insulated walls

Side windows: 52 windows (no skylights)

Ventilation: Tailored to the client's needs

Electrical substation

Fire protection system available

Water: Own water well

Security: Controlled access and 24/7 monitoring

Operation and Equipment:

Parking: ~18 spaces

Docks and ramps: Installed according to the client's needs

Possibility of expansion and interior adjustments (TI)

Competitive Advantages:

Excellent availability of labor

Nearby public transport

24/7 security

Strategic location with two main accesses to the park

📞 Contact: 8180888551Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina Industrial Park

Excelente oportunidad dentro de uno de los parques industriales más consolidados de Santa Catarina, con ubicación estratégica, accesos principales y mano de obra altamente calificada.

Características Generales:

Superficie de terreno: 9,000 m²

Área total de construcción: 5,069.22 m²

Área disponible: 5,069 m²

Oficinas: 240.79 m²

Configuración: Nave rectangular multi-tenant

Año de construcción: 2019

Caseta de vigilancia incluida

Especificaciones Técnicas:

Altura libre mínima/máxima: 6.50 m – 8.50 m

Estructura y muros: Panel pre-cast aislado

Piso: Concreto reforzado de 15 cm (6”) a 250 kg/cm² (3,500 psi)

Techo: Lámina KR-18 ZintroAlum calibre 24 con muros aislados

Ventanas laterales: 52 ventanas (sin tragaluces)

Ventilación: A la medida de las necesidades del cliente

Subestación eléctrica

Sistema contra incendios disponible

Agua: Pozo de agua propio

Seguridad: Acceso controlado y monitoreo 24/7

Operación y Equipamiento:

Estacionamiento: ~18 cajones

Andenes y rampas: Se instalan según las necesidades del cliente

Posibilidad de expansión y adecuaciones interiores (TI)

Ventajas competitivas:

Excelente disponibilidad de mano de obra

Transporte público cercano

Seguridad 24/7

Ubicación estratégica con dos accesos principales al parque

📞 Contacto: 8180888551