Industrial Warehouse for Rent – "SPEC L", Apodaca Industrial Park IV, N.L.

Boost your company's growth with the SPEC L industrial warehouse, located in Apodaca Industrial Park IV, one of the most strategic industrial areas in Nuevo León. This property combines modern infrastructure and optimal functionality for manufacturing, logistics, or storage operations.

Main features:

Land area: 15,741 m² (169,435 ft²)

Construction area: 7,892 m² (84,947 ft²)

Clear height: 9.75 m (30’)

Bay size: 10.20 m x 23.76 m (33’–64” x 77’–11”)

Loading docks: 3 + 2 docks

Access ramp: 1 concrete ramp

Parking: 41 spaces

Natural lighting: 4% with acrylic domes

Structure: Rigid steel

Walls: Precast concrete

Roof: Standing seam roof

Floor thickness: 15 cm (6”)

Electrical substation: According to client needs

Competitive advantages:

Privileged location in Apodaca, one of the main industrial corridors in the Monterrey metropolitan area.

Spaces designed for high-performance operations.

World-class infrastructure in a consolidated industrial park.Nave Industrial en Renta – “SPEC L”, Apodaca Industrial Park IV, N.L.

Impulse el crecimiento de su empresa con la nave industrial SPEC L, ubicada en Apodaca Industrial Park IV, una de las zonas industriales más estratégicas de Nuevo León. Esta propiedad combina infraestructura moderna y funcionalidad óptima para operaciones de manufactura, logística o almacenamiento.

Características principales:

Área de terreno: 15,741 m² (169,435 ft²)

Área de construcción: 7,892 m² (84,947 ft²)

Altura libre: 9.75 m (30’)

Tamaño de bahía: 10.20 m x 23.76 m (33’–64” x 77’–11”)

Muelles de carga: 3 + 2 docks

Rampa de acceso: 1 rampa de concreto

Estacionamiento: 41 cajones

Iluminación natural: 4% con domos de acrílico

Estructura: Acero rígido

Muros: Concreto precolado

Techo: Standing seam roof

Espesor de piso: 15 cm (6”)

Subestación eléctrica: Según necesidades del cliente

Ventajas competitivas:

Ubicación privilegiada en Apodaca, uno de los principales corredores industriales del área metropolitana de Monterrey.

Espacios diseñados para operaciones de alto rendimiento.

Infraestructura de clase mundial en parque industrial consolidado.