Industrial Warehouse Rental in Apodaca, N.L. Metropolitan Area of Monterrey.

Building V Industrial Park Apodaca II

Building: 197,970 sq. ft. / Land: 432,631 sq. ft.
Building: 18,392 m2 / Land: 40,192 m2

Location Features:

• In an excellent location within the Industrial Park.
• Central Corridor of the USMCA.
• Close to the world's largest market.
• Modern Infrastructure: Class A Buildings.
• Human Capital: World-class education and specialized workforce.
• Clusters and Industries with Advanced Integration and Cooperation.
• Pro-Business Environment.
• Competitive operational costs.
• Free Trade Agreements with 48 countries.
• Excellent geographical location and good connections to highways
- 20 min / 15.1 km from the Airport (MTY) and 45 min / 33 km from Downtown Monterrey.
- 2.5 hrs / 227 km from Laredo, Tx and 3 hrs / 249.4 km from McAllen, Tx.

Specifications:

• Clear Height: 32’
• Dock:
- 2 Docks equipped with 9’x10’ manual operation roll-up curtain
- 2 Forklift ramps with 12’x14’ manual operation roll-up curtain.
- 26 Additional knock-outs on wall or trailer parking
• Bays: 40’x50‘ (40’ x 60’ in dock area)
• Walls: Tilt-up
• Roof:
- SSR-KR 18 System - Ga. 22
- 3” Fiberglass insulation
- 5% Polycarbonate domes
• Production Floor: 6” Concrete floor, sealed with Duronox
• Support Rooms: Offices, Cafeteria, Bathrooms upon request.
• Parking: 159 spaces
• Substation Capacity: Upon request
• Fire System: Hoses and extinguishers, Shared fire system
• KVA Rights: Available
• Water and Drainage: Available
• Gas: Available
• Phone: Available
• Sustainability: Roof reinforcement for solar panels

AVAILABLE ON OCTOBER 2024

MONTHLY RENTAL PRICE: $0.60 USD / Sq.Ft / + NNN

* Availability and prices subject to change without prior notice.Renta de Nave Industrial en Apodaca, N.L. Area Metropolitana de Monterrey.

Bulding V Industrial Park Apodaca II

Edificio: 197,970 sq. ft. / Terreno: 432,631 sq. ft.
Edificio: 18,392 m2 / Terreno: 40,192 m2

Características de la Ubicación:

• En excelente ubicación dentro de Parque Industrial.
• Corredor Central del USMCA.
• Cerca del mercado más grande del mundo.
• Infraestructura Moderna: Edificios Clase A.
• Capital Humano: Educación de clase mundial y fuerza de trabajo especializada.
• Clusters e Industrias con Integración y Cooperación Avanzada.
• Ambiente Pro-Negocios.
• Costos operacionales competitivos.
• Tratados de Libre Comercio con 48 países.
• Excelente ubicación geográfica y buenas conexiones a vías rápidas
- A 20 min / 15.1 km del Aeropuerto (MTY) y a 45 min / 33 km del Centro de Monterrey.
- A 2.5 hrs / 227 km de Laredo, Tx y a 3 hrs / 249.4 km de Mc Allen, Tx.

Especificaciones:

• Altura Libre: 32’
• Andén:
- 2 Andenes equipados con cortina enrollable de 9’x10’ de operación manual
- 2 Rampas de montacargas c/cortina enrollable de 12’x14’ operación manual.
- 26 Knock-outs adicionales en muro o estacionamiento de trailers
• Bahías: 40’x50‘ (40’ x 60’ en área de andenes)
• Muros: Tilt-up
• Cubierta:
- SSR-KR 18 System - Ga. 22
- 3” Aislante de fibra de vidrio
- 5% Domos de policarbonato
• Piso en Producción: 6” Piso de concreto, sellado con Duronox
• Cuartos de soporte: Oficinas, Cafeteria, Sanitarios por solicitud.
• Estacionamiento: 159 lugares
• Capacidad Subestación: Por solicitud
• Sistema vs Incendio: Mangueras y extintores, Sistema vs Incendio compartido
• Derechos KVA: Disponible
• Agua y Drenaje: Disponible
• Gas: Disponible
• Teléfono: Disponible
• Sustentabilidad: Refuerzo en cubierta para paneles solares

AVAILABLE ON OCTOBER 2024

PRECIO DE RENTA MENSUAL: $0.60 USD / Sq.Ft / + NNN

* Disponibilidad y Precios sujetos a cambio sin previo aviso.