Industrial Warehouse for Rent in Apodaca Industrial Park II, in Apodaca, N.L | Monterrey.

Building I Apodaca II NL | 239,518 sq ft / 22,252 m2

Industrial warehouse located in one of the most dynamic markets in Nuevo León with skilled and abundant labor, near the International Airport.

Area Summary:
Production / Warehouse: 22,252 m2 / 239,518 sf
Offices: 0 m2 / 0 sf
Exterior Construction 0 m2 / 0 sf
Total available: 22,252 m2 / 239,518 sf
Land Area: 43,631 m2 / 469,640 sf
Divisibility: Multiple or single

Distance (Km / Mi) to:
Apodaca Center, N.L.: 11 Km / 7 Mi
Escobedo Center, N.L.: 16 Km / 10 Mi
Pesquería Center, NL.: 23 Km / 14 Mi
Guadalupe Center, N.L.: 25 Km / 16 Mi
Juárez Center, N.L.: 34 Km / 21 Mi
Santa Catarina Center, N.L.: 38 Km / 24 Mi
Cadereyta Center, N.L.: 40 Km / 25 Mi
San Pedro Corporate Zone: 42 Km / 26 Mi

BUILDING SPECIFICATIONS:
Total Building Area: 22,252 m2 / 239,518 sq ft
Available Area: 22,252 m2 / 239,518 sq ft
Year of Construction: 2024
Type of Construction: Prefabricated concrete walls
Roof: Metal cover gauge #24
Skylights: 2%
Bay spacing: 15 x 15 m / 50 x 50 Ft
Minimum free height: 9 m / 30 Ft
Floor thickness: 15 cm / 6 in.
Level Ramps: 2
Number of Docks: 4
Dock Height: 1.22 m / 4 Ft
Maneuvering Yard: 38 m / 125 Ft
Vehicle Parking: 150
Building Air Conditioning: to be adapted
Ventilation: to be adapted
Building Lighting: LED lighting at 30 ft-c
Fire Protection System: to be adapted
Electrical Substation: to be adapted
Compressed Air: to be adapted

MONTHLY RENT PRICE: $0.65 USD / Sq.Ft + NNN
*The price is per Sq.Ft of shell, depending on the client's needs the price increases.

Monthly Maintenance: $0.0378 USD / Sq.Ft

Note: Prices + VAT

** The photographic images are merely illustrative and representative of the properties. Please feel free to contact us for more information.

* Availability and Prices subject to change without prior notice.Nave Industrial en Renta en Parque Industrial Apodaca II, en Apodaca, N.L | Monterrey.

Building I Apodaca II NL | 239,518 pies2 / 22,252 m2

Nave Industrial ubicada en uno de los mercados más dinámicos de Nuevo León con mano de obra calificada y abundante, cerca del Aeropuerto Internacional.

Cuadro de áreas:
Producción / Almacén: 22,252 m2 / 239,518 sf
Oficinas: 0 m2 / 0 sf
Construcción Exterior 0 m2 / 0 sf
Total disponible: 22,252 m2 / 239,518 sf
Área de Terreno: 43,631 m2 / 469,640 sf
Divisibilidad: Multiple o único

Distancia (Km / Mi) a:
Centro de Apodaca, N.L. : 11 Km / 7 Mi
Centro de Escobedo, N.L. : 16 Km / 10 Mi
Centro de Pesquería, NL.: 23 Km / 14 Mi
Centro de Guadalupe, N.L. : 25 Km / 16 Mi
Centro de Juárez, N.L. : 34 Km / 21 Mi
Centro de Santa Catarina, N.L. : 38 Km / 24 Mi
Centro de Cadereyta, N.L. : 40 Km / 25 Mi
Zona de Corporativos San Pedro: 42 Km / 26 Mi


ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO:

Área Total del Edificio: 22,252 m2 / 239,518 pies2
Área Disponible: 22,252 m2 / 239,518 pies2
Año de Construcción: 2024
Tipo de Construcción: Muros de concreto prefabricados
Techo: Cubierta metálica calibre #24
Tragaluces: 2%
Espaciamiento entre bahías: 15 x 15 m / 50 x 50 Ft
Altura libre minina: 9 m / 30 Ft
Espesor del piso: 15 cm / 6 in.
Rampas a Nivel: 2
Número de Andenes: 4
Altura de Andenes: 1.22 m / 4 Ft
Patio de Maniobras: 38 m / 125 Ft
Estacionamiento de Vehículos: 150
Aire Acondicionado del Edificio: para adaptarse
Ventilación: para adaptarse
Iluminación Edificio: Iluminación LED a 30 pies-c
Sistema Contra Incendios: :para adaptarse
Subestación Eléctrica: para adaptarse
Aire Comprimido: para adaptarse

PRECIO DE RENTA MENSUAL: $0.65 USD / Sq.Ft + NNN
*El precio es por Sq.Ft de shell, dependiendo de la necesidades del cliente el precio sube.

Mantenimiento mensual: $0.0378 USD / Sq.Ft

Nota: Precios + IVA

** Las imágenes fotográficas son meramente ilustrativas y representativas de las propiedades. No dude en contactarnos para mayor información.

* Disponibilidad y Precios sujetos a cambio sin previo aviso.