INDUSTRIAL SHIP FOR RENT IN APODACA NEAR THE AIRPORT
$143,354 USD
Construction area 20,648 m2
Total area 34,728 m²

AAA equipped warehouse in Airport area, in Apodaca N.L., with excellent communication routes and first-class infrastructure, ready for delivery with basic equipment.

Basic equipment:
• 790.36 m2 of offices
• 300 kvas substation
• 3CPH in the ventilation system
• Basic hose system

- For delivery, 1 month is being considered for beneficial delivery from the signing of the contract.
- In case additional improvements are needed, we gladly work on a proposal based on the client's needs.
- Minimum 5-year contract and in dollars
- Rent price: $0.6450 USD/FT²/Mo
- The tenant will have to cover: Property Tax, Insurance, and Common Area Maintenance Fee.
Common Area Maintenance fee: $0.031 USD/Sq.F.t/Mo Approx.

SPECIFICATIONS:
- Land: 34,728 m2
- Construction: 20,648 m2
- Bay dimensions: 15.24 m x 24.81 m
- Skylights: approx. 4%
- Free height: 9.75 m | 32'
- Office area: 790 m2
- Roof: Metal roof
- Walls: precast concrete
- Thickness of Floor: 15cm / 6"
- Structure: Rigid steel frame
- Substation: 300 kva's
- Ventilation system: 3CPH
- Docks: 17 + 1
- Ramps: 2 concrete ramps
- Parking: 117 spaces
- Security booth: 9.90m2
- Firefighting System: Hose system ready for use.

ADVANTAGES:
- Near the airport
- Roads to: Monterrey Airport, Saltillo-Monclova, Reynosa-McAllen, Laredo Tx., and Mexico City.
- 24/7 controlled access: Fenced
- Use: Manufacturing, assembly, and distribution
- Public transportation
- Infrastructure: the best available
- Labor: nearby and easily accessible

PARK INFRASTRUCTURE:
- Water (park network)
- Drainage (park network)
- Voice and data (TELMEX)
- Power:
- Gas:
- CCTV: 24/7
GM-OR-02NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN APODACA CERCA DEL AEROPUERTO
$143,354 USD
Area contrucciòn 20,648 m2
Area total 34,728 m²

Nave AAA equipada zona Aeropuerto, en Apodaca N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, lista para entrega ya con equipamiento básico.

Equipamiento básico:
• 790.36 m2 de oficinas
• 300 kvas subestación
• 3CPH en el sistema de ventilación
• Sistema básico de mangueras

- Para la entrega se está considerando: 1 mes para entrega benéfica a partir
de la firma de contrato.
- En dado caso de necesitar mejoras adicionales con gusto trabajamos una
propuesta basada en lo que necesite el cliente.
- Contrato mínimo 5 años y en dólares
- Precio de renta: $0.6450 USD/FT²/Mo
- El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes.
Common Area Maintenance fee: $ 0.031 USD/Sq.F.t/Mo Approx.


ESPECIFICACIONES:
- Terreno: 34,728 m2
- Construcción: 20,648 m2
- Dimensiones de la bahía: 15.24 m x 24.81 m
- Tragaluces: 4% aprox.
- Altura libre: 9.75 m | 32’
- Area de Oficinas: 790 m2
- Cubierta: Cubierta metálica
- Muros: concreto pre colado
- Espesor de Firme: 15cm / 6"
- Estructura: Marco rígido de acero
- Subestación: 300 kva´s
- Sistema de ventilación: 3CPH
- Docks: 17 + 1
- Rampas: 2 rampa de concreto
- Estacionamiento: 117 cajones
- Caseta de seguridad: 9.90m2
- Sistema vs. Incendio: Sistema con mangueras listo
para usarse.

VENTAJAS:
- Cerca del aeropuerto
-Carreteras a: Aeropuerto Monterrey, Saltillo-Monclova, Reynosa-McAllen, Laredo Tx., y Cd. de México.
- Acceso controlado 24/7: Bardeado
- Uso: Manufactura, ensamble y distribución
- Transporte. público
- Infraestructura: la mejor disponible
- Mano de Obra: cercana y con fácil acceso

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE:
- Agua (red del parque)
- Drenaje (red del parque)
- Voz y datos (TELMEX)
- Energía:
- Gas:
- CCTV : 24/7
GM-OR-02