Industrial building for rent within an industrial park strategically located in the municipality of Apodaca with direct access to the Monterrey and Miguel Alemán Peripheral, allowing its customers access to the most important cargo and commercial backbone, multiple supply chains and public transport, and an abundance of nearby labor force.
It meets the main standards for Class A industrial buildings and has state-of-the-art public services and landscaping. Ideal for distribution and lightweight manufacturing.
Fully fenced park with 24-hour park security with controlled access and perimeter fence. Water, drainage, lighting services for common areas, extensive electric power service and distribution network for telecommunications to meet the needs of your company.
FEATURES:
• Ship Design: Multi-tenant/Cross-dock.
• Construction: Precast concrete panels.
• Free height: 9.75 m (32 ft).
• Firm: 15 cm, reinforced, with Ashford protection.
• Platforms: 40 platforms and 2 ramps for trucks.
• Lighting: 30 FC lamps and 7% natural light.
• Fire fighting system: Sprinklers and hose system.
• Substation: 1 300 kva transformer.
• Parking: 59 spaces for cars.
• Security: Security booth and perimeter fence.
• Building dimensions: 220.22m x 99.82m.
• Rent price per m2:4.30 usd per m2.
• Negotiable rental price in longer contracts.
PARK BENEFITS:
• Electrical service: Substation capacity of 130 MVA. 35.4 KV voltage with underground distribution. Metal halide lamps in parking lots.
• Telecommunications: Telmex switches with 600 lines. Optical fiber from Alestra and Telmex.
• Water: 5 LPS available with a 6” PVC hydraulic main distributor located along Apodaca Boulevard connected through two 15 hp pumps each with 40-60 psi, which are fed from the water wells located in the park. Well capacity of 14 LPS.
• Sanitary drainage: 1 LPS available. The main wastewater collector is a 15" diameter high-density polypropylene sewer.
• Water treatment plant: for domestic use.
• Natural gas: The gas supplier is “Compañía Mexicana de Gas”.
• Security: 24/7 security service at the park entrances.Nave Industrial en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca con acceso directo al Periférico de Monterrey y Miguel Alemán permitiendo a sus clientes acceder a la más importante red troncal de carga y comercio, a múltiples cadenas de suministro y transporte público y abundante mano de obra cercana.
Cumple con los principales estándares para las edificaciones industriales de Clase A y cuenta con servicios públicos y paisajismo de última generación. Ideal para distribución y fabricación ligera.
Parque totalmente bardeado con seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. Servicios de agua, drenaje, iluminación de áreas comunes, amplio servicio de energía eléctrica y red de distribución para telecomunicaciones para satisfacer las necesidades de tu empresa.
CARACTERÍSTICAS:
• Diseño de la Nave: Multi-tenant / Cross-dock.
• Construcción: Paneles de concreto pre fabricado.
• Altura libre: 9.75 m (32 ft).
• Firme: 15 cm, reforzado, con protección Ashford.
• Andenes: 40 andenes y 2 rampas para camiones.
• Iluminación: Lámparas de 30 fc y 7% de luz natural.
• Sistema contra incendios: Rociadores y sistema de mangueras.
• Subestación: 1 transformador de 300 kva.
• Estacionamiento: 59 espacios para auto.
• Seguridad: Caseta de vigilancia y barda perimetral.
• Dimensiones del edificio: 220.22m x 99.82m.
• Precio renta por m2: 4.30 usd por m2.
• Precio de renta negociable en contratos más largos.
BENEFICIOS DEL PARQUE:
• Servicio eléctrico: Capacidad de subestación de 130 MVA. Voltaje de 35.4 KV con distribución subterránea. Lámparas de haluro metálico en estacionamientos.
• Telecomunicaciones: Conmutadores de Telmex con 600 líneas. Fibra óptica de Alestra y Telmex.
• Agua: 5 LPS disponibles con un distribuidor principal hidráulico de 6” de PVC ubicado a lo largo del Boulevard Apodaca conectado a través de dos bombas de 15 hp cada una con 40-60 psi, que se alimenta desde los pozos de agua ubicados en el parque. Capacidad del pozo de 14 LPS.
• Drenaje sanitario: 1 LPS disponibles. El principal colector de aguas residuales es un alcantarillado de polipropileno de alta densidad de 15" de diámetro.
• Planta de tratamiento de agua: para uso doméstico.
• Gas natural: El proveedor de gas es "Compañía Mexicana de Gas".
• Seguridad: Servicio de seguridad 24/7 en las entradas del parque.