Industrial warehouse for rent with preparation for traveling cranes.

The warehouse is located within a Class A industrial park in the area of the Querétaro Intercontinental Airport, surrounded by localities and residential subdivisions that provide labor.

The Industrial Park has the following infrastructure:

Controlled Access 24/7.
Private substation of 20 MVA's in medium and high voltage,
Water treatment plant,
Stormwater drainage,
Installation of Fire Protection System with 300,000 gallons of water, Service water 0.18 lps/ha,
Natural gas,
Fiber optic,
Public lighting,
Green areas.

Warehouse characteristics:

Land: 357,103.27 ft2 / 33,175.96 m2
Warehouse area: 179,812 ft2 / 16,705 m2

Clear Height: 32' (9.75m)
Dock: 5 Equipped docks w/9'x10' (2.74x3.04m)
Automatic operation roll-up door, 1 Ramp
w/12'x14' (3.65x4.26 m) roll-up doors
1 truck parking stall
Bay Spacing: 80'x40' (3) / 40'x40' (2)
Walls: 8" Thick concrete Tilt-Up
Roof: SSR-KR18 System Ga. 24;
3" Fiberglass, 5% Skylights
Production Floor: 6" Thick concrete floor, Ashford sealer
Crane Floor: 30.5 cm thick concrete floor
Production Lighting: Fluorescent Lighting Fixture 6x54 Watts-T5
Office Area: 16,975 Sq.Ft. / 1,577 Sq.M.
Support Areas:
-Cafeteria
-Restrooms & Lockers
-Storage Area
Car Parking Lot: 152 Stalls
Fire Protection System: Sprinklers & Hose

The warehouse is rented complete, subdivision is not possible.

Rental price from:
$7.54 USD/m2/month
$0.70 USD/ft2/month

Plus CAM plus maintenance per m2 plus VAT in both cases.

Prices, characteristics, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice.
For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will assist you with pleasure.Nave industrial en renta con preparación para gruas viajeras.

La nave se ubica dentro de un parque industrial clase A en la zona del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, rodeado de localidades y fraccionamientos residenciales que proveen de mano de obra .

El Parque Industrial cuenta con la siguiente infraestructura:

Acceso Controlado 24/7.
Subestación privada de 20 MVA's en media y alta tensión,
Planta de tratamiento de agua,
Drenaje de Agua Pluvial,
Instalación de Sistema contra Incendios con 300,000 gal. de agua, Agua de servicio 0.18 lps/has,
Gas natural,
Fibra óptica,
Alumbrado público,
Áreas verdes.

Caracteristicas de la nave:

Terreno : 357,103.27 ft2 / 33,175.96 m2
Área nave: 179,812 ft2 / 16,705 m2

Altura libre/ Clear Height: 32' (9.75m)
Dock : 5 Equipped docks w/9'x10' (2.74x3.04m)
Automatic operation roll-up door, 1 Ramp
w/12'x14' (3.65x4.26 m) roll-up doors
1 truck parking stall
Bahía/Bay Spacing: 80'x40' (3) / 40'x40' (2)
Muro/Walls: 8" Thick concrete Tilt-Up
Techo/Roof: SSR-KR18 System Ga. 24;
3" Fiberglass, 5% Skylights
Piso área de producciónProduction Floor: 6" Thick concrete floor, Ashford sealer
Piso área grúas : Crane Floor: 30.5 cm thick concrete floor
Iluminación área producción/Production Lighting: Fluorescent Lighting Fixture 6x54 Watts-T5
Oficinas: Office Area: 16,975 Sq.Ft. / 1,577 Sq.M.
Otras áreas/ Support Areas:
-Cafeteria
-Restrooms & Lockers
-Storage Area
Estacionamiento: Car Parking Lot: 152 Stalls
Sistema contraincendias/ Fire Protection System : Sprinklers & Hose

La nave se renta completa, no es posible una subdivisión.

Precio de renta desde:
$7.54 USD/m2/month
$0.70 USD/ft2/month

Más CAM más mantenimiento por m2 más IVA en ambos casos.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso.
Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.