## 🏭 Industrial Warehouse for Rent – Santa Catarina, N.L. **Location: Calle 1° de Mayo No. 230, Col. Trabajadores · Surface: 1,471.53 m²** Within the industrial sector **El Obispo**, this warehouse offers a robust and functional solution for high-volume operations, with superior specifications in height and insulation that maximize operational efficiency. ### 🏗️ Technical Specifications - **Walls**: Block up to 3 m high + KR-18 sheet (7.63 m) up to the roof - **Roof**: KR-18 type corrugated metal sheet, gauge 2, galvalume finish + 2" fiberglass insulation in reinforced vinyl - **Clear height**: From 10.63 m to 11.65 m - **Industrial floor**: 15 cm concrete, strength of 200 kg/cm² - **Construction**: Concrete foundation + steel structure in walls and roof ### 🚛 Operability and Advantages - Available surface: **Warehouse 9 – 1,471.53 m²** - Ideal for **large volume storage, manufacturing, or vertical logistics** - Excellent location with immediate access to **fast roads and industrial parks** This warehouse combines **height, strength, and thermal insulation** to provide a solid and reliable infrastructure in one of the most established industrial corridors in Nuevo León. 📞 **Request availability and schedule your visit**## 🏭 Nave Industrial en Renta – Santa Catarina, N.L.
**Ubicación: Calle 1° de Mayo No. 230, Col. Trabajadores · Superficie: 1,471.53 m²**

Dentro del sector industrial **El Obispo**, esta nave ofrece una solución robusta y funcional para operaciones de alto volumen, con especificaciones superiores en altura y aislamiento que maximizan la eficiencia operativa.

### 🏗️ Especificaciones técnicas
- **Muros**: Block hasta 3 m de altura + lámina KR-18 (7.63 m) hasta cubierta
- **Techo**: Lámina metálica engargolada tipo KR-18, calibre 2, acabado galvalum + aislante de fibra de vidrio de 2” en vinilo reforzado
- **Altura libre**: De 10.63 m a 11.65 m
- **Piso industrial**: Concreto de 15 cm, resistencia de 200 kg/cm²
- **Construcción**: Cimentación de concreto + estructura de acero en muros y cubierta

### 🚛 Operatividad y ventajas
- Superficie disponible: **Nave 9 – 1,471.53 m²**
- Ideal para **almacenamiento de gran volumen, manufactura o logística vertical**
- Excelente ubicación con acceso inmediato a **vías rápidas y parques industriales**

Esta nave combina **altura, resistencia y aislamiento térmico** para brindar una infraestructura sólida y confiable en uno de los corredores industriales más consolidados de Nuevo León.

📞 **Solicita disponibilidad y agenda tu visita**