AAA class industrial warehouse available for rent, designed for logistics, distribution, and manufacturing operations that require operational efficiency, functionality, and high construction standards. The property offers an optimal configuration for modern industrial processes, within a controlled and secure environment.

General Information

Land area: 14,377 m² (154,753 ft²)

Built area: 7,500 m² (80,729 ft²)

Construction Specifications

Structural system: Steel Rigid Frame

Walls: Prefabricated concrete (Pre-Cast Concrete)

Floor thickness: 6 inches / 15 cm

Roof: Standing Seam Roof

Natural lighting: Approximately 4% through skylights

Dimensions and Operation
Bay dimensions:

10.16 m x 20.74 m

33’ – 4” x 68’ – 1”

Clear height: 9.75 m (32’)

Access and Logistics

Docks:

3 equipped docks

4 additional docks

Ramps: 1 concrete ramp

Parking and Services

Parking: 62 spaces

Guardhouse: 9.90 m² (106.56 ft²)

Electrical substation: Capacity according to user requirements

Fire protection system: Basic fire protection system

Ideal Use

Rental for distribution centers, regional logistics, light manufacturing, or storage with AAA class industrial infrastructure requirements.Nave industrial Clase AAA disponible en renta, diseñada para operaciones logísticas, de distribución y manufactura que requieren eficiencia operativa, funcionalidad y altos estándares constructivos. El inmueble ofrece una configuración óptima para procesos industriales modernos, dentro de un entorno controlado y seguro.

Información General

Área de terreno: 14,377 m² (154,753 ft²)

Área construida: 7,500 m² (80,729 ft²)

Especificaciones Constructivas

Sistema estructural: Steel Rigid Frame

Muros: Concreto prefabricado (Pre-Cast Concrete)

Espesor de piso: 6 pulgadas / 15 cm

Cubierta: Standing Seam Roof

Iluminación natural: Aproximadamente 4% mediante tragaluces

Dimensiones y Operación
Dimensiones de bahías:

10.16 m x 20.74 m

33’ – 4” x 68’ – 1”

Altura libre: 9.75 m (32’)

Accesos y Logística

Andenes:

3 andenes equipados

4 andenes adicionales

Rampas: 1 rampa de concreto

Estacionamiento y Servicios

Estacionamiento: 62 cajones

Caseta de vigilancia: 9.90 m² (106.56 ft²)

Subestación eléctrica: Capacidad según requerimientos del usuario

Sistema contra incendio: Sistema básico de protección contra incendios

Uso Ideal

Renta para centros de distribución, logística regional, manufactura ligera o almacenamiento con requerimientos de infraestructura industrial Clase AAA.