NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE PRIMER NIVEL - AGUASCALIENTES, AGUASCALIENTES

Multi-tenant, available for immediate occupancy, is a space designed under international standards, with the necessary flexibility to adapt to different types of industrial operations, from light manufacturing to logistics and distribution.

Located within an Industrial Park with direct access to major highways, benefiting from a privileged connectivity, facilitating international trade operations and optimizing distribution times.

THE WAREHOUSE:
TOTAL BUILDING AREA: 13,663 m2.
LAND AREA: 6,509 m²
AVAILABLE AREA: 3,170 m2.

▪️Type of construction: Prefabricated concrete walls.
▪️Roof: KR-18 type metal cover
▪️Skylights: 3%.
▪️Space between bays: 15 m X 17 m.
▪️Clear height: 9 m.
▪️Floor thickness: 15 cm.
▪️Level ramps: 1.
▪️Docks: 2.
▪️Dock height: 1 m.
▪️Maneuvering yard: 38 m.
▪️Vehicle parking: 79.
▪️Air conditioning: As needed by the client.
▪️Ventilation system: As needed by the client.
▪️Building lighting: LED lighting.
▪️Fire protection system: As needed by the client.
▪️Electrical substation: As needed by the client.
▪️Compressed air: As needed by the client.
▪️Certifications: LEED.

The rental price is in dollars per m2, plus maintenance, plus VAT.

Villanueva Real Estate Group / GPOV S.A. de C.V.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Phone: 442.228.0183 ┃ Email: info@gpov.com.mx
Business hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm.
Suggestions and complaints: infogpov@gmail.com
Privacy Notice: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice.
For a more accurate and updated quote, please contact us and one of our advisors will be happy to assist you.Multi inquilino, disponible para ocupación inmediata, es un espacio diseñado bajo estándares internacionales, con la 𝗳𝗹𝗲𝘅𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗻𝗲𝗰𝗲𝘀𝗮𝗿𝗶𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗮𝗱𝗮𝗽𝘁𝗮𝗿𝘀𝗲 𝗮 𝗱𝗶𝘀𝘁𝗶𝗻𝘁𝗼𝘀 𝘁𝗶𝗽𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀, desde manufactura ligera hasta logística y distribución.

Ubicada dentro de Parque Industrial con acceso directo a las principales autopistas, beneficiándose de una 𝗰𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮, facilitando operaciones de comercio internacional y optimizando tiempos de distribución.

𝗟𝗔 𝗡𝗔𝗩𝗘:
ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 13,663 m2.
ÁREA DE TERRENO: 6,509 m²
ÁREA DISPONIBLE: 3,170 m2.

▪️Tipo de construcción: Muros de concreto pre fabricado.
▪️Techo: Cubierta metálica tipo KR-18
▪️Tragaluces: 3 %.
▪️Espacio entre bahías: 15 m X 17 m.
▪️Altura libre: 9 m.
▪️Espesor del piso: 15 cm.
▪️Rampas a nivel: 1.
▪️Andenes: 2.
▪️Altura de andenes: 1 m.
▪️Patio de maniobras: 38 m.
▪️Estacionamiento de vehículos: 79.
▪️Aire acondicionado: A necesidad del cliente.
▪️Sistema de ventilación: A necesidad del cliente.
▪️Iluminación del edificio: Iluminación LED.
▪️Sistema contra incendios: A necesidad del cliente.
▪️Subestación eléctrica: A necesidad del cliente.
▪️Aire comprimido: A necesidad del cliente.
▪️Certificaciones: LEED.

El precio de renta es en dólares por m2, más mantenimiento, más IVA.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Sugerencias y quejas: infogpov@gmail.com
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