Equipped industrial warehouse for RENT of 5,508m2 in a park in Ramos ArizpeNave industrial equipada en RENTA de 5,508m2 en parque en Ramos Arizpe

Industrial warehouse equipped for rent of 5,508m2 in a park in Ramos Arizpe, Coahuila, with excellent communication routes and first-class infrastructure, it has access to all public services provided by the park. This building is available for immediate delivery.

- Minimum contract of 5 years and in dollars
- Asking rent price: $0.61 dlls/sqft + taxes (approx)
- The tenant will have to cover: Property Tax, Insurance, and Maintenance Fee for common areas.

SPECIFICATIONS:
- Land: 9,718 m²
- Construction: 5,508 m²

Current equipment
- Offices: 367m2
- Substation of 1,000 kva's
- Fire system: Basic fire system
- Ventilation system: 2 air changes per hour

Main features
- Bay dimensions: 20.21 m x 10.20 m | 66'- 4" x 33' - 6"
- Skylights: approx. 4%
- Free height: 9.14 m | 30’
- Roof: STANDING SEAM ROOF
- Walls: precast concrete
- Floor thickness: 15cm / 6"
- Structure: Rigid steel frame
- Docks: 4 + 2
- Ramps: 1 concrete ramp
- Parking: 25 spaces
- Controlled access: CCTV 24/7
- Fully fenced park
- Guardhouse: 9.90m2

ADVANTAGES:
- Controlled access 24/7: Fenced
- Use: Manufacturing, assembly, and distribution
- Public transport
- Infrastructure: the best available
- Labor: nearby and easily accessible

*Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Nave industrial equipada en Renta de 5,508m2 en parque en Ramos Arizpe, Coahuila, con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, tiene acceso a todos los servicios públicos que el parque provee. Este edificio está disponible para entrega inmediata.

- Contrato mínimo 5 años y en dólares
- Precio asking de renta: $0.61 dlls/sqft + impuestos (aprox)
- El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes.

ESPECIFICACIONES:
- Terreno: 9,718 m²
- Construcción: 5,508 m²

Equipamiento actual
- Oficinas: 367m2
- Subestación de 1,000 kva's
- Sist. vs. Incendio: Sistema básico vs. incendio
- Sist. ventilación: Sistema de 2 cambios por hora

Características principales
- Dimensiones de la bahía: 20.21 m x 10.20 m | 66'- 4" x 33' - 6"
- Tragaluces: 4% aprox.
- Altura libre: 9.14 m | 30’
- Cubierta: STANDING SEAM ROOF
- Muros: concreto pre colado
- Espesor de Firme: 15cm / 6"
- Estructura: Marco rígido de acero
- Docks: 4 + 2
- Rampas: 1 rampa de concreto
- Estacionamiento: 25 cajones
- Acceso controlado: CCTV 24/7
- Parque totalmente bardeado
- Caseta de guardia: 9.90m2

VENTAJAS:
- Acceso controlado 24/7: Bardeado
- Uso: Manufactura, ensamble y distribución
- Transporte. público
- Infraestructura: la mejor disponible
- Mano de Obra: cercana y con fácil acceso

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.