Industrial Building in Colón Industrial, Guadalajara

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50 parking spaces

854 m² total space

1,116 m² uncovered space

1,970 m² Lot Size

100 m long

20 m lot width

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Industrial Warehouse for Rent Colón IndustrialNave Industrial en Renta Colón Industrial

Excellent industrial warehouse located at Calle 26 No. 2405, Colón Industrial, Guadalajara, Jalisco.

The property offers an ideal combination of storage area, maneuvering yard, and administrative spaces, making it an excellent option for logistics, distribution, transportation, light manufacturing, and fleet storage companies.

Features:
• 854 m² of covered warehouse.
• 1,116 m² of maneuvering yard.
• 1,970 m² of operational surface.
• 6 meters of clear height.
• 9 loading positions with independent roll-up curtains.
• Main access ramp.
• Three-phase electrical power 220 V.
• Three-phase transformer of 45 kVA.
• 2 offices.
• Staff cafeteria.
• Independent restrooms for men and women.
• Security booth.
• Parking for visitors.
• Water tank.

Located in one of the industrial areas with the highest connectivity in Guadalajara, with quick access to Av. Gobernador Curiel, Lázaro Cárdenas, López Mateos, and Periférico.

Monthly rent: $225,000 MXN + VAT (withholdings apply).

Schedule your visit and discover this excellent option to grow your company's operation.Excelente nave industrial ubicada en Calle 26 No. 2405, Colón Industrial, Guadalajara, Jalisco.

La propiedad ofrece una combinación ideal de área de almacenamiento, patio de maniobras y espacios administrativos, siendo una excelente opción para empresas de logística, distribución, transporte, manufactura ligera y resguardo de flotillas.

Características:
• 854 m² de nave techada.
• 1,116 m² de patio de maniobras.
• 1,970 m² de superficie operativa.
• 6 metros de altura libre.
• 9 posiciones de carga con cortinas enrollables independientes.
• Rampa principal de acceso.
• Energía eléctrica trifásica 220 V.
• Transformador trifásico de 45 kVA.
• 2 oficinas.
• Comedor para personal.
• Baños independientes para hombres y mujeres.
• Caseta de vigilancia.
• Estacionamiento para visitas.
• Cisterna.

Ubicada en una de las zonas industriales con mayor conectividad de Guadalajara, con acceso rápido a Av. Gobernador Curiel, Lázaro Cárdenas, López Mateos y Periférico.

Renta mensual: $225,000 MXN + IVA (aplican retenciones).

Agenda tu visita y conoce esta excelente opción para hacer crecer la operación de tu empresa.