Nave Industrial en Renta | Calle 5 Norte, Zona Industrial Consolidada | 4,940 m²

High-efficiency industrial building specifically designed to optimize light manufacturing, assembly, and high-performance urban logistics operations. Its configuration stands out for a volume above the market average, ideal for companies looking to maximize their cubic capacity and optimize operational costs.

Technical Specifications and Infrastructure
Total Rentable Area: 4,940 m² (53,174 SF) of continuous operational footprint.

Extraordinary Volumetric Capacity: Clear height of 37.7 ft (11.5 meters clear), allowing for maximum vertical storage density and rack optimization.

Logistics and Accessibility: 3 equipped loading and unloading docks, complemented by a functional maneuvering area for heavy load units.

Installed Electrical Capacity: Substation with 300 KVAs available, suitable for continuous production processes and manufacturing equipment.

Operational Advantages and Economic Environment
Space Efficiency: Turnkey infrastructure designed for high-turnover operations without oversizing fixed leasing costs.

Strategic Location: Situated on the active industrial corridor of Calle 5 Norte, ensuring immediate connectivity with major urban logistics routes and direct access to a qualified workforce.

Institutional lease contract for medium or long term with flexibility for internal configuration according to the technical line.

To request the complete technical sheet, distribution plans, or to coordinate a technical inspection visit to the property, please contact our assigned brokers:

Gallegos Real Estate
Corporate Office: 664 608 0029
Digital Channels / WhatsApp: 664 404 0198

Ask about our available inventory of industrial warehouses, "Built-to-Suit" (BTS) warehouses, and land reserves for logistics development in the region.Edificio industrial de alta eficiencia diseñado específicamente para optimizar operaciones de manufactura ligera, ensamble y logística urbana de alto rendimiento. Su configuración destaca por una volumetría superior al promedio del mercado, ideal para empresas que buscan maximizar su capacidad cúbica y optimizar costos operativos.

Especificaciones Técnicas e Infraestructura
Superficie Total Rentable: 4,940 m² (53,174 SF) de huella operativa continua.

Capacidad Volumétrica Extraordinaria: Altura libre de 37.7 ft (11.5 metros libres), permitiendo una densidad máxima de almacenamiento vertical y optimización de racks.

Logística y Accesibilidad: 3 andenes de carga y descarga equipados, complementados con un área de maniobra funcional para unidades de carga pesada.

Capacidad Eléctrica Instalada: Subestación con 300 KVAs disponibles, adecuada para procesos productivos continuos y equipos de manufactura.

Ventajas Operativas y Entorno Económico
Eficiencia de Espacio: Infraestructura llave en mano diseñada para operaciones de alta rotación sin sobredimensionar costos fijos de arrendamiento.

Ubicación Estratégica: Emplazada sobre el corredor industrial activo de Calle 5 Norte, garantizando conectividad inmediata con las principales rutas logísticas urbanas y acceso directo a fuerza laboral calificada.

Contrato de arrendamiento institucional a mediano o largo plazo con flexibilidad de configuración interna según el giro técnico.

Para solicitar la ficha técnica completa, planos de distribución o coordinar una visita de inspección técnica al inmueble, favor de contactar a nuestros brokers asignados:

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