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$9.50 USD per m²
For Rent

Industrial Building in Mesa de Otay, Tijuana

ID: EB-VZ0060
Published
4,940 m² total space
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Nave Industrial en Renta | Calle 5 Norte | 4,940 m²

Space designed for efficient operations of light manufacturing, storage, and urban logistics. Located in an active industrial corridor, this warehouse offers an optimal combination of height, functionality, and electrical capacity for companies seeking operational performance without oversizing costs.

Key Specifications

Rentable area: 53,174 SF (4,940 m²)
3 loading and unloading docks
Clear height: 37.7 ft, ideal for vertical storage
Electrical capacity: 300 KVAs
Functional maneuvering area for loading units

Ideal User Profile

Light manufacturing and assembly
Storage and distribution centers
Medium turnover logistics operations
Companies requiring height for racks and space efficiency

Operational Advantages

Above-average height to maximize volumetric capacity
Adequate infrastructure for productive and logistical processes
Efficient flow of loading and unloading
Strategic location within a consolidated industrial zone

An efficient solution for companies looking to optimize their operation in a functional, well-located warehouse with competitive technical specifications.

Reports and visits
Office: 664 608 0029
WhatsApp: 664 404 0198
Espacio diseñado para operaciones eficientes de manufactura ligera, almacenamiento y logística urbana. Ubicada en un corredor industrial activo, esta nave ofrece una combinación óptima de altura, funcionalidad y capacidad eléctrica para empresas que buscan rendimiento operativo sin sobredimensionar costos.

Especificaciones clave

Área rentable: 53,174 SF (4,940 m²)
3 andenes de carga y descarga
Altura libre: 37.7 ft, ideal para almacenamiento vertical
Capacidad eléctrica: 300 KVAs
Área de maniobra funcional para unidades de carga

Perfil ideal de usuario

Manufactura ligera y ensamble
Centros de almacenamiento y distribución
Operaciones logísticas de rotación media
Empresas que requieren altura para racks y eficiencia en espacio

Ventajas operativas

Altura superior al promedio para maximizar capacidad volumétrica
Infraestructura adecuada para procesos productivos y logísticos
Flujo eficiente de carga y descarga
Ubicación estratégica dentro de zona industrial consolidada

Una solución eficiente para empresas que buscan optimizar su operación en una nave funcional, bien ubicada y con especificaciones técnicas competitivas.

Informes y visitas
Oficina: 664 608 0029
WhatsApp: 664 404 0198

Amenities
Exterior
  • Platform
  • Street parking
  • Loading dock
  • General
  • Handicap accessible
  • Ramps
  • Location

    Mesa de Otay, Tijuana, Baja California

    Videos
    Gallegos Bienes Raices
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