🏭 Industrial Warehouses for Rent – MILIMEX Santa Rosa Park, Apodaca, N.L.

Strategically located on the Santa Rosa highway km 3, within one of the most important industrial corridors in Mexico, just 14 km from downtown Monterrey, the warehouses at MILIMEX Santa Rosa Park offer the ideal connectivity for storage, logistics, or distribution centers with national and international reach.

🔹 General Features
• Available surfaces: from 1,525 m² to 10,000 m²
• Office area: 125 m²
• Clear height: 11.5 m at the center / 8.0 m at the shoulder
• Foundation: high-strength reinforced concrete
• Floor: reinforced concrete of 15 cm, welded mesh 6-6-10-10 (strength 250 kg/cm²)
• Metal structure: columns, beams, and steel tensioners
• Walls: 15x20x40 cm block with apparent finishes and reinforced concrete closures
• Roof: white painted sheet with translucent panels every 14 m for greater natural lighting

🔹 Infrastructure and Services
• Potable water supply
• Electric power
• Sanitary drainage
• Public lighting

📍 Competitive Advantages
• Direct connectivity with Monterrey, Nuevo Laredo, and Reynosa
• Ideal for light manufacturing, storage, or logistics companies
• Strategic location that facilitates distribution to the north of the country and the United States.🏭 Naves Industriales en Renta – Parque MILIMEX Santa Rosa, Apodaca, N.L.

Ubicadas estratégicamente sobre Carretera a Santa Rosa km 3, dentro de uno de los corredores industriales más importantes de México, a solo 14 km del centro de Monterrey, las naves del Parque MILIMEX Santa Rosa ofrecen la conectividad ideal para operaciones de almacenaje, logística o centros de distribución con alcance nacional e internacional.

🔹 Características Generales
• Superficies disponibles: desde 1,525 m² hasta 10,000 m²
• Área de oficina: 125 m²
• Altura libre: 11.5 m al centro / 8.0 m al hombro
• Cimentación: concreto armado de alta resistencia
• Piso: concreto reforzado de 15 cm, malla electrosoldada 6-6-10-10 (resistencia 250 kg/cm²)
• Estructura metálica: columnas, cabrillas y tensores de acero
• Muros: block de 15x20x40 cm con acabados aparentes y cerramientos de concreto armado
• Techo: lámina pintro blanca con paneles traslúcidos cada 14 m para mayor iluminación natural

🔹 Infraestructura y Servicios
• Abastecimiento de agua potable
• Energía eléctrica
• Drenaje sanitario
• Alumbrado público

📍 Ventajas Competitivas
• Conectividad directa con Monterrey, Nuevo Laredo y Reynosa
• Ideal para empresas de manufactura ligera, almacenamiento o logística
• Ubicación estratégica que facilita la distribución hacia el norte del país y Estados Unidos