Industrial warehouse for rent in Martel III Industrial Park, Old Road to Villa de Garcia Santa Catarina N.L. EB-QS7395

AAA WAREHOUSE SPECIFICATIONS:
• Terraces with Bank Material
• Foundation based on Reinforced Concrete Piles
• A-50 Metal Structure and Joist Beams, Minimum Height 24'
• 5" thick Pre-cast Concrete Walls
• KR-18 Cal. 24 Laminated Roof with 3" thermal insulation, with 5% skylight
• 5" thick Concrete Floor with steel reinforcement (polished and cast with Laser Rule)
• 2" aluminum perimeter windows on precast wall
• 4 Loading Docks with 18 cm reinforced concrete floor
• 4 30,000 lbs Leveling Ramps
• 2 Level Accesses
• 6 Manual High-Speed Doors
• Finishes on interior and exterior walls
• Without Offices (according to Customer Needs)
• Without Lighting (according to Customer Needs)

INDUSTRIAL PARK WITH:
• Total area of 40 ha
• Industrial lots: 142 lots
• Standard lot size: 1,800 m²
• Green Areas: 2.04 ha

INFRASTRUCTURE:
• Drinking Water Network (SADM)
• Industrial Drainage Network (SADM)
• Natural Gas Network (NATURGY)
• 34.5 Kv Medium Voltage Aerial Power Network (CFE)
• LED Type Luminaires
• Aerial Optical Fiber Network (TELMEX)
• 2 Security Booths
• Perimeter Wall

*Unpowered line
**The contribution for maintenance of common areas and surveillance is $1.10 pesos/m2 of land.
*Prices subject to change without prior notice.
*Some images are representative of previous projects.

"This is one of the several options we have for you. We are a real estate agency specialized in the sale and rental of residential housing, providing personalized and high-quality service. If you need help buying or renting, contact us and one of our advisors will assist you."Nave industrial en renta Parque Industrial Martel III, Antiguo Camino a Villa de Garcia Santa Catarina N.L. EB-QS7395

ESPECIFICACIONES DE NAVE AAA:
• Terraplenes con Material de Banco
• Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado
• Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’
• Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor
• Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight
• Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con
Regla Laser)
• Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado
• 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm
• 4 Rampas Niveladores de 30,000 lbs
• 2 Accesos a Nivel
• 6 Cortinas de acción rápida manuales
• Acabados en muros interiores y exteriores
• Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente)
• Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente)

PARQUE INDUSTRIAL CON:
• Área total de 40 ha
• Lotes industriales: 142 lotes
• Lote tipo de: 1,800 m²
• Áreas Verdes**: 2.04 ha

INFRAESTRUCTURA:
• Red de Agua Potable (SADM)
• Red de Drenaje Industrial (SADM)
• Red de Gas Natural (NATURGY)*
• Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 34.5 Kv (CFE)
• Luminarias Tipo LED
• Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX)
• 2 Casetas de Vigilancia
• Barda Perimetral

*Línea no alimentada
**La aportación para mantenimiento de áreas comunes y vigilancia es de $1.10 pesos/m2 de terreno.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
*Algunas imágenes son representativas de proyectos anteriores.

"Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá."