Industrial Warehouse for Rent | 3,634 M² | 1 Hour from CDMXNave Industrial en Renta | 3,634 M² | A 1 Hora de CDMX

Industrial warehouse for rent, completely new, located in a strategic industrial area with immediate access to the main communication routes and just 1 hour from Mexico City.

The property has a total area of 3,364 m². Ideal for distribution centers, logistics, light manufacturing, storage, and large-scale industrial operations.

Main features:

• Total area: 3,634 m²
• Free height of 12 meters
• Floor load capacity: 11.37 tons/m²
• Entrance for trailers and heavy cargo vehicles
• Large maneuvering yard
• 3 loading and unloading ramps
• Industrial metal curtains
• Independent pedestrian access
• Surveillance booth and access control
• Electrical power at 220 V
• Roof made of corrugated sheet with 2" thermal insulation
• Natural lighting of 9%
• High-efficiency LED lighting system

Build to Suit Offices:
Office area designed and built according to the specific requirements of the tenant.

Location advantages:

• Strategic location within a consolidated industrial area
• Efficient connectivity with Mexico City, State of Mexico, and main logistics corridors
• Access for cargo transport and last-mile operations

An excellent option for companies looking for a modern, efficient, and adaptable industrial warehouse to their operational needs.

Request information, plans, availability, and leasing conditions.Nave industrial en renta, totalmente nueva, ubicada en una estratégica zona industrial con acceso inmediato a las principales vías de comunicación y a tan solo 1 hora de la Ciudad de México.

La propiedad cuenta con una superficie total de 3,364 m². Ideal para centros de distribución, logística, manufactura ligera, almacenamiento y operaciones industriales de gran escala.

Características principales:

• Superficie total: 3,634 m²
• Altura libre de 12 metros
• Resistencia de piso: 11.37 toneladas/m²
• Entrada para tráileres y vehículos de carga pesada
• Amplio patio de maniobras
• 3 rampas de carga y descarga
• Cortinas metálicas industriales
• Accesos peatonales independientes
• Caseta de vigilancia y control de acceso
• Energía eléctrica a 220 V
• Techumbre de lámina corrugada con aislamiento térmico de 2"
• Iluminación natural del 9%
• Sistema de iluminación LED de alta eficiencia

Oficinas Build to Suit:
Área de oficinas diseñada y construida de acuerdo con los requerimientos específicos del arrendatario.

Ventajas de ubicación:

• Ubicación estratégica dentro de zona industrial consolidada
• Conectividad eficiente con Ciudad de México, Estado de México y corredores logísticos principales
• Acceso para transporte de carga y operaciones de última milla

Una excelente opción para empresas que buscan una nave industrial moderna, eficiente y adaptable a sus necesidades operativas.

Solicite información, planos, disponibilidad y condiciones de arrendamiento.