📊 Industrial Warehouse in Puerto Interior Silao - Key Data

📍 Location:
• Puerto Interior, Silao, Gto. (Heart of Bajío)

📐 Available Spaces:
• Modules: 1,940.30 m² and 2,900 m²
• Total rentable area: 16,280 m²

🏗️ Technical Specifications:
• Bays: 16.45m (54') × 11.79m (39')
• Clear height: 9.75m (32')
• Floor: 15cm thickness / Resistance: 10 ton/m² (MR 42 kg/cm²)
• Access: 3 ramps (doors 12'×14') + 1 dock/1,160 m² (doors 8'×10')
• Structure: Tilt-up walls + KR-18 roof (R=8.6)

⚙️ Included Services:
• Water, drainage, electricity, internet
• Fire protection system NFPA (tank 45,000 gal)

💡 Customizable Options:
• LED lighting (500 lx)
• Ventilation (4 caph)
• Space for offices

💰 Costs:
• Rent: USD 5.10/m 2 /month + VAT∗∗•
Maintenance: 10 MXN/m² (NNN)📊 Bodega Industrial en Puerto Interior Silao - Datos Clave

📍 Ubicación:
• Puerto Interior, Silao, Gto. (Corazón del Bajío)

📐 Espacios Disponibles:
• Módulos: 1,940.30 m² y 2,900 m²
• Área total rentable: 16,280 m²

🏗️ Especificaciones Técnicas:
• Bahías: 16.45m (54') × 11.79m (39')
• Altura libre: 9.75m (32')
• Piso: 15cm espesor / Resistencia: 10 ton/m² (MR 42 kg/cm²)
• Accesos: 3 rampas (puertas 12'×14') + 1 andén/1,160 m² (puertas 8'×10')
• Estructura: Muros tilt-up + cubierta KR-18 (R=8.6)

⚙️ Servicios Incluidos:
• Agua, drenaje, electricidad, internet
• Sistema contra incendios NFPA (tanque 45,000 gal)

💡 Opciones Personalizables:
• Iluminación LED (500 lx)
• Ventilación (4 caph)
• Espacio para oficinas

💰 Costos:
• Renta: USD 5.10/m 2 /mes+IVA∗∗•
Mantenimiento:10 MXN/m² (NNN)