Industrial Warehouse for Pre-Sale in Terra Park 3, Santa CatarinaNave Industrial en Preventa en Terra park 3, Santa Catarina

Industrial Warehouse for Pre-Sale – TerraPark III, Lot 1 🏗️
Lot 1 of TerraPark III, in Santa Catarina, Nuevo León, presents itself as an excellent option for companies looking to establish operations in a modern industrial environment with great growth potential. This development combines strategic location, quality infrastructure, and an accessible financing scheme, making it an attractive investment for both manufacturing and logistics.

Total land area: 1,143 m²

Built warehouse area: 972 m²

Estimated delivery: 10 to 12 months, allowing for advance planning of operations.

Financing scheme: 30% down payment and 70% financed, ideal for optimizing resources.

Price before VAT: $16,038,000 MXN

Total price with construction VAT: $17,064,432 MXN

The warehouse is designed to offer functional and efficient spaces, with the capacity to adapt to different industrial sectors. Its location within TerraPark III guarantees access to urbanization services, security, and proximity to the main communication routes connecting with Monterrey and other key cities in the north of the country. Additionally, the pre-sale offers the opportunity to secure preferential conditions and a property with high appreciation in the medium term.

This project is ideal for companies looking to grow in a competitive environment, take advantage of the nearshoring trend, and consolidate operations in an area with strong industrial demand.Nave Industrial en Preventa – TerraPark III, Lote 1 🏗️
El Lote 1 de TerraPark III, en Santa Catarina, Nuevo León, se presenta como una excelente opción para empresas que buscan establecer operaciones en un entorno industrial moderno y con gran proyección de crecimiento. Este desarrollo combina ubicación estratégica, infraestructura de calidad y un esquema de financiamiento accesible, lo que lo convierte en una inversión atractiva tanto para manufactura como para logística.

Superficie total del terreno: 1,143 m²

Área de bodega construida: 972 m²

Entrega estimada: 10 a 12 meses, permitiendo planear con anticipación la operación.

Esquema de financiamiento: 30% de anticipo y 70% financiado, ideal para optimizar recursos.

Precio antes de IVA: $16,038,000 MXN

Precio total con IVA de construcción: $17,064,432 MXN

La nave está diseñada para ofrecer espacios funcionales y eficientes, con capacidad para adaptarse a distintos giros industriales. Su ubicación dentro de TerraPark III garantiza acceso a servicios de urbanización, seguridad, y cercanía a las principales vías de comunicación que conectan con Monterrey y otras ciudades clave del norte del país. Además, la preventa brinda la oportunidad de asegurar condiciones preferenciales y un inmueble con alta plusvalía en el mediano plazo.

Este proyecto es ideal para empresas que buscan crecer en un entorno competitivo, aprovechar la tendencia del nearshoring y consolidar operaciones en una zona con fuerte demanda industrial.