General Information of the Warehouse:

• Total land area: 36.65 hectares
• Approximate Gross Rentable Area: 102,417 m2
• 55.89% FAR.
• Supply of up to 4,000 kVA (electrical rights) of medium voltage.
• Water well with an authorized groundwater volume of 691,000 m3/year (in two water concession titles).
• Main road with 2 lanes (11 m) of 100% resistant concrete (in the center).
• Security booth / Controlled access & Perimeter secured (fully fenced: architectural fence at the main entrance and concrete/block/barbed wire).
• State-of-the-art CCTV for common areas, including main access, perimeter, and internal roads.
• Total area of the properties: 102,417 m2
• Length of the property: 546.20 meters (1,792 feet)
• Width: 185.90 meters (610 feet)
• Bay size: 12.1 x 18.3 meters (39’-10” x 60’)
• Speed bay: 12.1 x 19.8 meters (39’-10” x 65’)
• Depth of Maneuvering Yards: 40 meters (131 feet)
• Parking spaces (light vehicles): 528 spaces
• ADA spaces (light vehicles): 16 spaces
• Truck Parking Spaces: 127 spaces
• Loading/unloading positions: 132 ports (64 knock outs)
• Access Ramps: 4 ramps

Price: $200 pesos per m2
Maintenance: 10%

Contact:
5535557891
5526603015Información General de la Nave:

• Superficie total del terreno: 36.65 hectáreas
• Area Bruta Rentable Aproximada: 102,417 m2
• 55.89% FAR.
• Suministro de hasta 4.000 kVA (derechos eléctricos) de voltaje medio.
• Pozo de agua con un volumen de agua subterránea autorizado de
691.000 m3/año (en dos títulos de concesión de agua).
• Carretera principal de 2 carriles (11 m) de concreto 100% resistente (en el
centro).
• Caseta de seguridad / Acceso controlado & Perímetro asegurado
(totalmente vallado: valla arquitectónica en la entrada principal y
concreto/block/ alambrado de púas).
• CCTV de última generación para las zonas comunes, incluidos el acceso
principal, el perímetro y las vías internas.• Superficie total de los inmuebles: 102,417 m2
• Longitud del inmueble: 546,20 metros (1,792 pies)
• Ancho: 185.90 metros (610 pies)
• Tamaño de la bahía : 12.1 x 18.3 metros (39’-10” x 60’)
• Bahía de velocidad : 12.1 x 19.8 metros (39’-10” x 65’)
• Profundidad de Patios de Maniobra: 40 metros (131 pies)
• Lugares de estacionamiento (vehículos ligeros): 528 espacios
• Lugares ADA (vehículos ligeros): 16 espacios
• Lugares de Estacionamiento Camiones : 127 espacios
• Posiciones de Carga/descarga: 132 puertos (64 knock outs)
• Rampas de Acceso: 4 rampas

Precio: $200 pesos por m2
Mantenimiento: 10%

Contacto:
5535557891
5526603015