NVOT

Industrial Warehouse of 4,000 m2
covered on a 5,000 m2 lot

*Possible expansion
available land (at additional cost)

*Dock system
with doors and ramp.

-Near the park are also located the Brewery Modelo Plant, the Kekén company Plant. As well as a couple of public universities, the town of Hunucmá with 30 thousand inhabitants

-Brewery Modelo Plant
4 min - 4.7km away

-PARK AMENITIES-

•Paved roads with a minimum width of 14 meters.
•Control booth with 24/7 surveillance service, including CCTV.
•Road lighting with LED type fixtures.
•Services: electricity, drinking water, and internet.
•Outdoor parking for trucks.
•Indoor parking for cars and trucks.
•Gardens in common areas.
•Hydrant system for fire safety.

PROPERTY CHARACTERISTICS
•Main Structure: Structural Steel A 36/50.
•Secondary Structure: Galvanized monten purlin.
•Roof: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 with 2 inches thick Reinforced Vinyl insulation (fiberglass).
•Walls: Mixed block with apparent finish up to 2 meters high and painted cal.26 sheet.
•Interior floors: Concrete MR42
•Pavement in Maneuvering Yards and parking.
•Hydraulic Concrete MR42
15 cm thick.
•Interior lighting for warehouse and offices: T5 LED28-30 FC.

•Maximum Height: 12.30 m.
•Minimum Height: 10.30 m.
•Clear Span: 13 x 20 m.
•Docks with doors 8'x10 and leveling ramp.
•Access ramp with 5 m height
•Energy: medium attention available at the foot of the warehouse.
•Drinking water network supplied by the park.
•Storm and sanitary drainage included.
•Fiber Optic Internet Telmex.
•Offices, workers' bathrooms, and dining room subject to client requirements (up to 150 m2).
•Exterior lighting for yards and parking: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATTS
ADVISOR: Elena Martinez
tel:9994171241NVOT

Nave Industrial de 4,000 m2
techados en un terreno de 5,000 m2

*Posible expansión
terreno disponible(con
costo adicional)

*Sistema de andenes
con puertas y rampa.

-Próximo al parque se ubican también la Planta de la Cervecería Modelo, la Planta de la empresa Kekén. Así como un par de universidades públicas, el poblado Hunucmá con 30 mil habitantes

-Planta de la Cervecería Modelo
4 min - 4.7km de distancia

-AMENIDADES DEL PARQUE-

•Vialidades pavimentadas con ancho minimo de 14 metros.
•Caseta de control con servicio de vigilancia 24/7, incluido
CCTV.
• Alumbrado de vialidades con luminarias tipo LED.
•Servicios Ne energía, agua potable e internet.
•Estacionamiento exterior para camiones.
•Estacionamiento interior para autos y camiones.
•Jardines en áreas comunes.
•Sistema de hidrantes para seguridad contra incendio.


CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
•Estructura Principal: Acero Estructural A
36/50.
•Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado.
•Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio).
•Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26
•Pisos interiores: Concreto MR42
•Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento.
• Concreto Hidráulico MR42
15 cms de espesor.
•Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED28-30 FC.

•Altura Máxima: 12.30 mts.
•Altura Mínima: 10.30 mts.
•Claro Libre: 13 x 20 mts.
•Andenes con puertas 8'x10 y rampa •niveladora.
•Rampa de acceso con 5 mts de altura
•Energía: media atención disponible a pie •de la nave.
•Red de agua potable suministrada por el parque.
•Drenaje pluvial y sanitario incluido.
•nternet Fibra Óptica Telmex.
•Oficinas, baños de trabajadores y comedor suieto a requerimiento de cliente (hasta 150 m2).'
•Iluminación exterior patios y estacionamiento: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATSS
ASESORA: Elena Martinez
tel:9994171241