🏭 NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – QUERÉTARO (AEROTECH Industrial Park)

✨ Superficies
✓ Área de construcción: 16,544 m²
✓ Área de terreno: 33,174 m²
✓ Cafetería: 194 m²
✓ Sanitarios y vestidores: 217 m²

✨ Especificaciones de la nave
✓ Altura libre: 9.75 m
✓ Andenes: 5 con puertas automáticas (2.74 x 3.04 m)
✓ Rampa: 1 con puerta (3.65 x 4.26 m)
✓ Piso de concreto de 15 cm de espesor con sellador Ashford
✓ Piso de grúa: concreto de 30.5 cm de espesor
✓ Muros de concreto Tilt-Up de 20 cm
✓ Cubierta SSR-KR18 con aislamiento de fibra de vidrio de 3" y 5% de iluminación natural
✓ Iluminación LED 150W, 300 Lx

✨ Infraestructura y servicios
✓ Energía eléctrica: capacidad de 3,000 kVA
✓ Sistema contra incendios con tanque de 300,000 gal (1,135 m³), hidrantes y rociadores
✓ Agua potable, drenaje, pluvial y agua tratada
✓ Línea de gas natural
✓ Fibra óptica
✓ Patio de maniobras para transporte pesado
✓ 152 cajones de estacionamiento
✓ Caseta de vigilancia con control de accesos 24/7 y CCTV
✓ Áreas verdes y vialidades asfaltadas con alumbrado
Costos:

💲 Renta base: $7.54 USD/m²/mes + IVA
💰 Mantenimiento: $0.2397 USD/m²

🔸Precios sujetos a cambios