🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE IN STRATEGIC AREA
📍 Strategic location | Spacious areas | Ideal for operation or investment

💰 SALE: $32,000,000 MXN
💸 RENT: $120,000 MXN + VAT

📐 Surface: 3,000 m²

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✨ Main features:

🔹 Spacious and functional areas for industrial operation
🔹 Excellent layout that facilitates logistics and storage
🔹 Solid construction and in optimal conditions
🔹 Ideal height for maneuvers and volume utilization
🔹 Adaptable area for offices or administrative zone

🚛 Ideal for:
* Distribution centers
* Storage
* Light manufacturing
* Logistics companies

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📍 Privileged location:
With immediate connectivity to main roads, facilitating access to suppliers, customers, and freight transport.

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💡 Great opportunity for both personal use and investment with high profitability potential.

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📍 Ubicación estratégica | Amplios espacios | Ideal para operación o inversión

💰 VENTA: $32,000,000 MXN
💸 RENTA: $120,000 MXN + IVA

📐 Superficie: 3,000 m²

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✨ Características principales:

🔹 Espacios amplios y funcionales para operación industrial
🔹 Excelente distribución que facilita logística y almacenamiento
🔹 Construcción sólida y en óptimas condiciones
🔹 Altura ideal para maniobras y aprovechamiento de volumen
🔹 Área adaptable para oficinas o zona administrativa

🚛 Ideal para:
* Centros de distribución
* Almacenamiento
* Manufactura ligera
* Empresas logísticas

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📍 Ubicación privilegiada:
Con conectividad inmediata a vialidades principales, facilitando el acceso a proveedores, clientes y transporte de carga.

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💡 Gran oportunidad tanto para uso propio como inversión con alto potencial de rentabilidad.

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