📐 Superficie total: 3,318 m²
🔹 3,118 m² de almacén + 🔹 200 m² de oficinas

📍 Ubicación estratégica: dentro del parque industrial Heritage, con fácil acceso al área de GM, Derramadero y vialidades principales de Saltillo.
Lista para estrenar última semana de octubre

⚙️ Características principales:

🏗️ Estructura metálica de alta resistencia.
Altura mínima interior : 7.5m
Altura máxima interior: 9m

🧱 Muros de block aparente y fachada con pintura vinílica
🪨 Piso de concreto reforzado de 15 cm con acabado pulido industrial
💡 Iluminación High Bay LED en almacén y LED en oficinas
🚪 3 cortinas Overhead (8x10 y 10x10) con mecanismo manual
🪟 Canceles de aluminio, puertas de aluminio y cristal, 13 ventanas fijas
💧 Cisterna de 5,000 L + hidroneumático de 4 HP y tanque de 100 L
🌬️ Sistema de ventilación con Louvers y extracción mecánica
🚿 Preparaciones para baños y servicios
🚧 Muro de contención y andenes a nivel de piso terminado
🛞 Acceso para tráfico pesado y amplias áreas de maniobra

💼 Ideal para:

📦 Centros de distribución
🚛 Logística y transporte
🏗️ Industria ligera o manufactura
🏢 Almacén con oficinas administrativas


📞 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad dentro de Heritage Industrial Park.
✨ ¡Listo para ocuparse y adaptar a tus necesidades!