Industrial warehouse available in Huehuetoca, State of MexicoNave industriale disponibles Huehuetoca Estado de México

Clear Height: 9.75 m

Construction: Steel structure with tilt-up concrete walls.

Roofing: KR-18 gauge 24 with skylights (natural lighting).

Bay Size: 15.24 x 16.76 m

Walls: 8-inch Tilt-up Concrete (8 in).

🏗️ Infrastructure and Operation (Warehouse & Logistics)
Floor: Concrete of 250 kg/cm², reinforced with polypropylene fiber. Load capacity of 6 tons.

Docks: 8 fully equipped docks.

Access Ramp: 1 access ramp for trailers.

Maneuver Yard: Spacious area of 37 meters.

Rail Connectivity: Possibility of a railroad spur in the long term.

⚡ Utilities & Power Supply
Power Supply: High capacity with a substation of 1,000 KVA.

Water: Supply guaranteed by the industrial park.

Drainage: Directly connected to the Water Treatment Plant.

Lighting: HID fixtures for 300 lux (with the possibility of upgrading to LED).

Fire Protection: Hose and cabinet system (with feasibility of upgrading to sprinklers).

Parking and Amenities
Parking: 177 exclusive spaces.

Note for the Broker: This profile meets all AAA specifications required by national and international AAA companies. Schedule an appointment to learn about the master plan of the park!Altura Libre / Clear Height: 9.75 m

Tipo de Construcción / Construction: Estructura de acero con muros de concreto tilt-up.

Tipo de Techo / Roofing: KR-18 calibre 24 con skylights (iluminación natural).

Espacio entre Columnas / Bay Size: 15.24 x 16.76 m

Tipo de Muros / Walls: Concreto Tilt-up de 8 pulgadas (8 in).

🏗️ Infraestructura y Operación (Warehouse & Logistics)
Piso / Floor: Concreto de 250 kg/cm², reforzado con fibra de polipropileno. Capacidad de carga de 6 toneladas.

Andenes / Docks: 8 andenes totalmente equipados.

Rampa de Acceso: 1 rampa de acceso para trailers.

Patio de Maniobras / Maneuver Yard: Amplio espacio de 37 metros.

Conectividad Ferroviaria: Posibilidad de espuela de ferrocarril a largo plazo.

⚡ Servicios y Suministros (Utilities & Power Supply)
Suministro Eléctrico / Power Supply: Alta capacidad con subestación de 1,000 KVA.

Agua / Water: Suministro garantizado por el parque industrial.

Drenaje: Conectado directamente a Planta de Tratamiento de Aguas (Water Treatment).

Iluminación / Lighting: Luminarias HID para 300 luxes (con posibilidad de actualización a LED).

Sistema contra Incendio / Fire Protection: Sistema de mangueras y gabinetes (con factibilidad de actualización a rociadores/sprinklers).

Estacionamiento y Amenidades (Parking)
Estacionamiento / Parking: 177 cajones exclusivos.

Nota para el Broker: Este perfil cuenta con todas las especificaciones AAA requeridas por empresas AAA nacionales e internacionales. ¡Agenda una cita para conocer el plan maestro del parque!