Boost your project in this exclusive warehouse within the EVOPARK Industrial Park, a cutting-edge development 5 minutes from Guadalajara International Airport designed to meet the most demanding business needs.

Its urban planning and strategic location make this warehouse an ideal opportunity to maximize the operability and productivity of your company.

SURFACE AREA:
Industrial Warehouse of 1,977.16 m2
Land Area: 2,471.79 m2
Warehouse Area: 1,826.55 m2

FEATURES OF THE WAREHOUSE:
Offices: 150.61 m2 on two floors
Concrete floor 20 cm thick
Docks:
Platform of 1.20 m
3 docks for trailers
1 dock-ramp for light unloading
Transformer
10,000 lts cistern
Rainwater Retention Cistern of 35,600 lts
Parking spaces: 10 spaces
Storage capacity: 21,000 m3
Maximum Height of Warehouse: 12.00 m

FEATURES AND AMENITIES OF THE PARK:
14 parking spaces for visitors
Vehicle entrance with a road section of 14 m
Entrance motive and pedestrian access
Guardhouse and controlled access 24/7
Perimeter wall
Electrical network
Business center
Cafeteria
Voice and data
Central fire protection system
Potable water
Main road of hydraulic concrete

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located on Camino viejo a los Laureles, within the Airport Hub of the City in the municipality of Tlajomulco de Zúñiga, Jal.
Chapala highway 1 min.
Road to Salto 3 min.
CEDIS Amazon 5 min.
CEDIS Walmart 5 min.
CEDIS Mercado Libre 15 min.
CEDIS Sanmina Corporation 1 min.
Guadalajara International Airport 5 min. macro bypass south 7 min.
Perimeter crossing and Chapala highway 15 min.
Lázaro Cárdenas Boulevard 18 min.
Lagos de Moreno highway (Bajío automotive zone) 20 mins. Port of

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PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Impulsa tu proyecto en esta exclusiva nave dentro del Parque Industrial EVOPARK, un desarrollo de vanguardia a 5min del Aeropuerto Internacional de Guadalajara diseñado para satisfacer las necesidades empresariales más exigentes.

Su planificación urbana y ubicación estratégica convierten a esta bodega en una oportunidad ideal para maximizar la operatividad y productividad de tu empresa.

SUPERFICIE:
Nave Industrial de 1,977.16 m2
Superficie de Terreno: 2,471.79 m2
Superficie de Bodega: 1,826.55 m2

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE:
Oficinas: 150.61 m2 en dos plantas
Piso de concreto de 20 cm de espesor
Andenes:
Plataforma de 1.20 m
3 andenes para trailers
1 andén-rampa para descarga ligera
Transformador
Cisterna de 10,000 lts
Cisterna de Retención Pluvial de 35,600 lts
Cajones de Estacionamiento: 10 cajones
Capacidad de almacenamiento: 21,000 m3
Altura Máxima de Nave: 12.00 m

CARACTERÍSTICAS Y AMENIDADES DEL PARQUE:
14 cajones de estacionamiento para visitantes
Ingreso vehicular con una sección vial de 14 m
Motivo de ingreso e ingreso peatonal
Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7
Barda perimetral
Red eléctrica
Business center
Comedor
Voz y datos
Sistema central contra incendios
Agua potable
Vialidad principal de concreto hidráulico

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicado en Camino viejo a los Laureles, dentro del HUB Aeroportuario de la Ciudad en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jal.
Carretera Chapala 1 min.
Carretera al Salto 3 min.
CEDIS Amazon 5 min.
CEDIS Walmart 5 min.
CEDIS Mercado Libre 15 min.
CEDIS Sanmina Corporation 1 min.
Aeropuerto Internacional de Guadalajara 5 min. macro libramiento sur 7 min.
Cruce periférico y carretera Chapala 15 min.
Calzada Lázaro Cárdenas 18 min.
Carretera Lagos de Moreno (zona Bajío automotríz) 20 mins. Puerto de

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