INDUSTRIAL WAREHOUSE WITH OFFICES
Sale: $45,000,000 MXN | Rental Option

Located in a strategic area, this industrial warehouse is the ideal solution for your business or investment portfolio. It features functional spaces and a robust design, perfect for logistics operations, manufacturing, or distribution.

MAIN FEATURES:

Warehouse Area:

Metal structure with sheet metal roofs.
Loading dock, facilitating logistics.
Natural lighting through acrylic sheet panels.

2-Level Offices:

Spacious administrative areas.
Fully equipped dining room and restrooms.
Gypsum false ceiling for a professional finish.

Structure and Foundation:

Isolated footing of reinforced concrete and foundation beams.
Rigid frames of metal columns and beams.
Load-bearing walls confined with concrete columns and chains.

Finishes and Installations:

Hydraulic installations in CPVC and sanitary in PVC.
Commercial quality bathroom fixtures.
Facade covered with sheet metal.

ADDITIONAL BENEFITS:

Flexibility for immediate use.
Rental option available.
Ideal for growing companies or investors.NAVE INDUSTRIAL CON OFICINAS
Venta: $45,000,000 MXN | Opción a Renta

Ubicada en una zona estratégica, esta nave industrial es la solución ideal para su negocio o portafolio de inversión. Cuenta con espacios funcionales y diseño robusto, perfecto para operaciones logísticas, manufactura o distribución.

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS:

Área de Nave:

Estructura metálica con techos de lámina.

Andén para descarga, facilitando la logística.

Iluminación natural mediante paneles de lámina acrílica.

Oficinas de 2 Niveles:

Amplias áreas administrativas.

Comedor y baños completamente equipados.

Falso plafón de yeso para acabado profesional.

Estructura y Cimentación:

Zapata aislada de concreto reforzado y vigas de cimentación.

Marcos rígidos de columnas y trabes metálicas.

Muros de carga confinados con castillos y cadenas de concreto.

Acabados y Instalaciones:

Instalaciones hidráulicas en CPVC y sanitarias en PVC.

Muebles de baño de calidad comercial.

Fachada recubierta con lámina.

BENEFICIOS ADICIONALES:

Flexibilidad de uso inmediato.

Opción de renta disponible.

Ideal para empresas en crecimiento o inversionistas.