Located in one of the most strategic logistics and service areas of Mérida, this industrial warehouse with offices is just a few meters from the city's International Airport and 2 km from the Periférico. Thanks to its privileged location, surrounded by industrial parks and warehouses, it represents an excellent investment opportunity for companies seeking operational efficiency, connectivity, and availability of skilled labor.

Features

• Land area: 6,750.00 m²
• Built area: 3,695.00 m²
• Strategic location:
o 2 km from the Periférico
o Just a few meters from Mérida International Airport
o Only 8 minutes from the Mérida–Campeche / CDMX exit

Sale Price

$33,000,000.00 MXN
• Required down payment: 30%
• Balance: To be defined

Complementary Works

• Perimeter wall with security gates
• Storage cistern
• Electrical substation of 300 kVA
• Stationary gas tank with a capacity of 5,000 liters

Competitive Advantages

• Area with high population density ideal for hiring labor
• All municipal services available
• Access to public transport
• Security and surveillance in the area
• Consolidated industrial environment

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Important Notices:
• The images are for illustrative purposes only and specifications are subject to change.
• Furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stated in writing.
• The published price does not include notary fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Ubicada en una de las zonas logísticas y de servicios más estratégicas de Mérida, esta nave industrial con oficinas se encuentra a tan solo unos metros del Aeropuerto Internacional de la ciudad y a 2 km del Periférico. Gracias a su localización privilegiada, rodeada de parques industriales y bodegas, representa una excelente oportunidad de inversión para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad y disponibilidad de mano de obra calificada.

Características

• Superficie de terreno: 6,750.00 m²
• Área construida: 3,695.00 m²
• Ubicación estratégica:
o A 2 km del Periférico
o A escasos metros del Aeropuerto Internacional de Mérida
o A solo 8 minutos de la salida Mérida–Campeche / CDMX

Precio de Venta

$33,000,000.00 MXN
• Anticipo requerido: 30%
• Saldo: A definir

Obras Complementarias

• Barda perimetral con rejas de seguridad
• Cisterna de almacenamiento
• Subestación eléctrica de 300 kVA
• Tanque de gas estacionario con capacidad de 5,000 litros

Ventajas Competitivas

• Zona con alta densidad de población ideal para contratación de mano de obra
• Todos los servicios municipales disponibles
• Acceso a transporte público
• Seguridad y vigilancia en la zona
• Entorno industrial consolidado

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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.