A unique micro-industrial development in Querétaro, designed for companies seeking functionality, prestige, and added value.

The Perfect Connection between Offices and Storage with a strategic location, just minutes from the main industrial parks and urban areas, this project redefines the concept of industrial warehouse by integrating storage and offices under one roof.

Secure your space from $3.7 MDP • Price per m² from $16,800

Highlighted features:

- Mixed spaces: Corporate offices and warehouses with double height, adaptable to SMEs and corporations.
- Premium design: High-quality finishes, thermal insulation, LED lighting with solar backup, and ceilings with 20% natural light.
- Sustainability: Rainwater harvesting, own treatment plant, permeable parking, and green areas.
- Security and comfort: Controlled access 24/7, collaboration areas, open dining room, and recreational kiosks.

- Investment benefits:

Added value of up to 26%.
No cost for deed.
Flexible financing plans.
Discounts for cash payment.
12 MSI
Internal credit up to 48 months.

- Available spaces:
31 private units with areas ranging from 209 m² to 1,638 m², designed to adapt to your business needs.

- Prime location:
Libramiento Sur Poniente KM 27 + 560, Col. Tlacote el Bajo, 76229 Santiago de Querétaro, Qro. Just minutes from Toyota Gto, Querétaro Industrial Park, FINSA II, and more.

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La Conexión Perfecta entre Oficinas y Almacenamiento con una ubicación estratégica, a minutos de los principales parques industriales y zonas urbanas, este proyecto redefine el concepto de nave industrial al integrar almacenamiento y oficinas bajo un mismo techo.

Asegura tu espacio desde $3.7 MDP • Precio por m² desde $16,800

Características destacadas:

- Espacios mixtos: Oficinas corporativas y bodegas con doble altura, adaptables a PyMEs y corporativos.
- Diseño premium: Acabados de alta calidad, aislamiento térmico, iluminación LED con respaldo solar y techos con 20% de luz natural. ​
- Sustentabilidad: Captación de aguas pluviales, planta de tratamiento propia, estacionamiento permeable y áreas verdes. ​
- Seguridad y comodidad: Acceso controlado 24/7, áreas de colaboración, comedor abierto y kioskos recreativos. ​

- Beneficios de inversión:

Plusvalía de hasta 26%. ​
Escrituración sin costo. ​
Planes de financiamiento flexibles.
Descuentos por pago de contado. ​
12 MSI
Crédito interno hasta 48 meses. ​

- Espacios disponibles:
31 unidades privativas con superficies desde 209 m² hasta 1,638 m², diseñadas para adaptarse a las necesidades de tu negocio. ​

- Ubicación privilegiada:
Libramiento Sur Poniente KM 27 + 560, Col. ​ Tlacote el Bajo, 76229 Santiago de Querétaro, Qro. ​ A minutos de Toyota Gto, Parque Industrial Querétaro, FINSA II y más. ​

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