Industrial Warehouse / Industrial Shed of 2,212 m² with High Dock and OfficesNave Industrial / Bodega Industrial de 2,212 m² con High Dock y Oficinas

Boost your company's productivity with this industrial warehouse of 2,212 m², designed for logistics operations, storage, light manufacturing, industrial warehouse, or distribution center (warehouse). Its excellent layout, industrial infrastructure, and ready-to-operate offices offer an efficient solution for companies looking to optimize their processes.

Main features

* Industrial warehouse: 2,212 m² (23,809 ft²).
* Land: 2,750 m².
* Clear height: 10 meters, ideal for vertical storage and high-capacity racks.
* Reinforced concrete floor of 15 cm, F’C=300 kg/cm², reinforced with fiber and prepared to withstand continuous forklift traffic.
* High-strength prefabricated concrete walls.
* Perimeter windows that favor natural lighting.
* Metal roof with 3” fiberglass insulation, improving the thermal performance of the property.

Loading area

The warehouse is equipped to facilitate loading and unloading operations:

* 1 High Dock with Merik leveler of 25,000 lbs.
* Concrete ramp with a 4.5 m metal curtain.
* Floating metal curtains for the dock.

Offices

The offices have 196 m² distributed over two levels and include:

* Ceramic tile floors.
* Drywall walls.
* Visible suspended ceiling.
* Central air conditioning and heating.
* Aluminum windows with 6 mm glass.
* Preparation for voice, data, and alarm system.

Industrial park infrastructure

* 24/7 security.
* Guardhouse.
* Perimeter fence with gate.
* Two accesses to the park.
* Wide streets for cargo vehicles.
* Water and sanitary drainage.
* Electrical power up to 500 KVA.
* Exterior lighting.
* Landscaping.
* Energy-saving lighting system.
* Ridge type fan.

This property is an excellent option for logistics, manufacturing, storage, e-commerce, and distribution companies looking for an industrial warehouse or industrial warehouse ready to operate, with quality infrastructure and spaces designed to enhance productivity.

Contact us for more information or schedule a visit and discover the full potential of this property for your operation.Impulsa la productividad de tu empresa con esta nave industrial de 2,212 m², diseñada para operaciones de logística, almacenamiento, manufactura ligera, bodega industrial o centro de distribución (warehouse). Su excelente distribución, infraestructura industrial y oficinas listas para operar ofrecen una solución eficiente para empresas que buscan optimizar sus procesos.

Características principales

* Nave industrial: 2,212 m² (23,809 ft²).
* Terreno: 2,750 m².
* Altura libre: 10 metros, ideal para almacenamiento vertical y racks de alta capacidad.
* Piso de concreto armado de 15 cm, F’C=300 kg/cm², reforzado con fibra y preparado para soportar tránsito continuo de montacargas.
* Muros prefabricados de concreto de alta resistencia.
* Ventanas perimetrales que favorecen la iluminación natural.
* Cubierta metálica con aislante de fibra de vidrio de 3”, mejorando el desempeño térmico del inmueble.

Área de carga

La nave está equipada para facilitar las operaciones de carga y descarga:

* 1 andén High Dock con nivelador Merik de 25,000 lbs.
* Rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 m.
* Cortinas metálicas flotantes para andén.

Oficinas

Las oficinas cuentan con 196 m² distribuidos en dos niveles e incluyen:

* Pisos de loseta cerámica.
* Muros de tablaroca.
* Plafón de suspensión visible.
* Clima central y calefacción.
* Ventanería de aluminio con cristal de 6 mm.
* Preparación para voz, datos y sistema de alarma.

Infraestructura del parque industrial

* Seguridad 24/7.
* Caseta de vigilancia.
* Reja perimetral con portón.
* Dos accesos al parque.
* Calles amplias para vehículos de carga.
* Agua y drenaje sanitario.
* Energía eléctrica hasta 500 KVA.
* Alumbrado exterior.
* Jardinería.
* Sistema de iluminación ahorradora.
* Ventilador tipo cumbrera.

Esta propiedad es una excelente opción para empresas de logística, manufactura, almacenamiento, comercio electrónico y distribución que buscan una nave industrial o bodega industrial lista para operar, con infraestructura de calidad y espacios diseñados para mejorar la productividad.

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