INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE, KM 12 OF THE DURANGO-GOMEZ PALACIO HIGHWAYNAVE INDUSTRIAL BODEGA EN VENTA, KM 12 DE LA CARR.ETERA DURANGO-GOMEZ PALACIO

New business opportunity on the market! Land with Warehouse / Industrial Building with a privileged location and characteristics!

Location: Km 12 of the Durango-Gómez Palacio Highway; at the roadside; borders the conurbated area 5 de Mayo, in the city of Durango; 4 km from the Durango International Airport.
Economic Zone: Industrial, and mixed-use services; service provision commerce.
Area: Land 2,601 m2; Construction industrial warehouse / Warehouse, 1,033 m2.
Land dimensions: 35 m front to the road and 74 m deep; regular flat land.
This property consists of Warehouse/Industrial Building, Security Booth, Maneuvering Yard, and Weighbridge Area. It has a commercial roll-up door for access to the warehouse; concrete floors, concrete block walls, structure based on IPR beam columns and metal profile trusses; roof made of metal structure and galvanized sheet; equipped with a weighbridge. The area where it is located has potable water service, electricity, and drainage.
This land with Industrial Warehouse/Warehouse offers the necessary flexibility to customize the use according to the specific needs of a wide variety of businesses, both industrial and commercial; providing, due to its location, important competitive advantages.
Property free of liens.
All forms of payment are accepted, 5% down payment upon signing the private purchase-sale contract; the remaining balance upon signing the purchase-sale deed.
The validity, availability, and price are subject to change without prior notice.

HS/6

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Office hours: Mon-Fri 8:30 am - 6:30 pm, Sat. 9:00 am - 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy.¡Nueva oportunidad comercial en el mercado!¡ Terreno con Bodega / Nave Industrial con una ubicación y características privilegiadas!

Ubicación: Km 12 de la Autopista Durango-Gómez Palacio; a pie de carretera; colinda con la zona conurbada 5 de Mayo, de la ciudad de Durango; a 4 km del Aeropuerto Internacional de Durango
Zona Económica: Industrial, y de usos y servicios mixtos; comercio de prestación de servicios.
Superficie: Terreno 2,601 m2; Construcción nave industrial / Bodega, 1,033 m2
Dimensiones del terreno: 35 m de frente a la carretera y 74 m de fondo; terreno regular plano.
Esta propiedad consta de Bodega/Nave Industrial, Caseta de Vigilancia, Patio de Maniobras y Área de Báscula Caminera. Cuenta con cortina comercial levadiza para acceso a la nave; firmes de concreto, muros de block de concreto, estructura a a base de columnas de vigas IPR y cabrillas de perfil metálico; techo a base de estructura metálica y lámina galvanizada ; equipada con báscula caminera. La zona donde se ubica cuenta con servicio de agua potable, energía eléctrica y drenaje.

Este terreno con Nave Industrial/Bodega, ofrece la flexibilidad necesaria para personalizar el uso según necesidades específicas de una gran diversidad de negocios, tanto del giro industrial como comercial; brindando, por su ubicación, ventajas competitivas importantes.

Propiedad libre de gravamen

Se aceptan todas las formas de pago, enganche 5% a la firma del contrato privado de compra venta; el saldo restante a la firma de la escritura de compra venta.

La vigencia, disponibilidad y precio quedan sujetos a cambios sin previo aviso

HS/6

KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx . Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am 6:30 pm, Sab. 9:00 am 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy