Industrial Warehouse 2,629 m² for Rent | Aeropark QuerétaroNave Industrial 2,629 m² en Renta | Aeropark Querétaro

Industrial warehouse available for rent within Aeropark Querétaro, located in front of the Querétaro Intercontinental Airport (AIQ), with immediate access to State Highway 100 and excellent connectivity to the main logistics and industrial corridors of the Bajío.

The property has 2,629.33 m² of construction on a land area of 3,204.89 m², ideal for manufacturing, storage, distribution, and logistics operations.

The warehouse offers 10 meters of clear height, allowing for optimal use of vertical storage. Additionally, it has 2 loading docks, 1 access ramp, and 12 parking spaces, facilitating daily operations and loading and unloading maneuvers.

Among its specifications are 125 kVA of electrical capacity, MR-35 industrial concrete flooring of 15 cm, KR-18 roofing with thermal-acoustic insulation, block and sheet walls, as well as 12% natural lighting through skylights, providing efficient and functional spaces.

Features

* Land: 3,204.89 m²
* Total construction: 2,629.33 m²
* Clear height: 10 m
* Electrical power: 125 kVA
* 2 loading docks
* 1 access ramp
* 12 parking spaces
* MR-35 flooring of 15 cm
* KR-18 roofing with thermal-acoustic insulation
* Block and sheet walls
* 12% natural lighting

Location

In front of the Querétaro Intercontinental Airport (AIQ).

Monthly rent: $315,520 MXN + VATNave industrial disponible en renta dentro de Aeropark Querétaro, ubicada frente al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ), con acceso inmediato a la Carretera Estatal 100 y excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos e industriales del Bajío.

La propiedad cuenta con 2,629.33 m² de construcción sobre un terreno de 3,204.89 m², ideal para operaciones de manufactura, almacenamiento, distribución y logística.

La nave ofrece 10 metros de altura libre, permitiendo un óptimo aprovechamiento del almacenamiento vertical. Además, cuenta con 2 andenes de carga, 1 rampa de acceso y 12 cajones de estacionamiento, facilitando la operación diaria y las maniobras de carga y descarga.

Entre sus especificaciones destacan 125 kVA de capacidad eléctrica, piso industrial de concreto MR-35 de 15 cm, cubierta KR-18 con aislamiento termoacústico, muros de block y lámina, así como 12% de iluminación natural mediante skylights, brindando espacios eficientes y funcionales.

Características

* Terreno: 3,204.89 m²
* Construcción total: 2,629.33 m²
* Altura libre: 10 m
* Energía eléctrica: 125 kVA
* 2 andenes de carga
* 1 rampa de acceso
* 12 cajones de estacionamiento
* Piso MR-35 de 15 cm
* Cubierta KR-18 con aislamiento termoacústico
* Muros de block y lámina
* 12% de iluminación natural

Ubicación

Frente al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ).

Renta mensual: $315,520 MXN + IVA