The Industrial Park is strategically located in the municipality of El Marqués at the exit towards Mexico City. This Park, due to its privileged location, facilitates access to important transport routes, both for local and international distribution; moreover, its proximity to the Mexican Capital and important logistical and commercial centers makes it a key point for companies looking to optimize their operations and strengthen their competitiveness in the market. With high-quality infrastructure and first-class services, it becomes the ideal option for companies seeking growth and expansion in a dynamic and constantly developing environment.

Currently, this industrial complex consists of 330 hectares and more than 200 established companies, which employ over 20,000 workers.
The Park has implemented green initiatives to reduce its environmental impact and promote sustainable practices. Energy efficiency, proper waste management, and the adoption of clean technologies are some of the strategies being carried out.

WAREHOUSE DESCRIPTION:
- Offices & restrooms: (480m2) // Offices and restrooms (480m2)
- Air conditioning for offices // Air conditioning for offices
- Construction type: Block - metal sheet // Construction type: Block - metal sheet
- Floor type: 15 cm thickness / 4.5 ton/m2 // Floor type: 15 cm thickness / 4.5 ton/m2
- Clear height: 6.35 m min / 8.7 m max. // Clear height: 6.35 m min / 8.7 m max
- Interior lighting: LED 350 lux. // Interior lighting: LED 350 lux.
- Bay spacing: 10 x 18 m / 32.80 x 59 ft. // Bay spacing: 10 x 18 m / 32.80 x 59 ft.
- Natural lighting: Polycarbonate domes // Natural lighting: polycarbonate domes
- 10 Loading blocks // 10 loading docks
- 56 Parking spaces // 56 parking spaces
- Fire protection system: Hoses & cabinets // Fire protection system: hoses and cabinets
- Electrical substation: 125 kVAs // Electrical substation: 125 kVAs

***PRICE SUBJECT TO CHANGE
***PAYMENT IS ONLY IN USD.El Parque Industrial se encuentra ubicado estratégicamente en el municipio el Marqués a la salida hacia la Ciudad de México, este Parque por su ubicación privilegiada facilita el acceso a importantes rutas de transporte, tanto para distribución local como internacional; además por su proximidad a la Capital Mexicana y a importantes centros logísticos y comerciales, lo convierte en un punto claves para empresas que buscan optimizar sus operaciones y fortalecer su competitividad en el mercado. Con Infraestructura de alta calidad y servicios de primer nivel se convierte en la opción ideal para empresas que buscan crecimiento y expansión en un entorno dinámico y en constante desarrollo.

Actualmente este complejo industrial esta conformado por 330 ha de extensión y mas de 200 empresas instaladas, las cuales emplean a mas de 20,000 trabajadores.
El Parque ha implementado iniciativas verdes para reducir su impacto ambiental y promover prácticas sostenibles. La eficiencia energética, el manejo adecuado de residuos y la adopción de tecnologías limpias son unas de la estrategias que se están llevando a cabo.

DESRCIPCIÓN DE BODEGA:
- Offices & restrooms: (480m2) // Oficinas y baños (480m2)
- Air conditioning for offices // Aire acondicionado para oficinas
- Construction type: Block - metal sheet // Tipo de construcción: Bloque - chapa metálica
- Floor type: 15 cm thickness / 4.5 ton/m2 // Tipo de piso: 15 cm de espesor / 4.5 ton/m2
-Clear height: 6.35 m min /8.7 m mx. // Altura libre: 6.35 m min / 8.7 m max
- Interior lighting: LED 350 lux. // Luz Interior: LED 350 lux.
- Bay spacing: 10 x 18 m / 32.80 x 59 ft. // Distancia entre bahías: 10 x 18 m / 32,80 x 59 pies.
- Natural lighting: Polycarbonate domes // Luz natural: domos de policarbonato
- 10 Loading blocks // 10 andenes de carga
- 56 Parking spaces // 56 espacios de estacionamientos
- Fire protection system: Hoses & cabinets // Sistema de protección contra incendios: mangueras y cabinas
- Electrical substation: 125 kVAs // Subestación eléctrica: 125 kVAs

***PRECIO SUJETO A CAMBIO
***EL PAGO ES UNICAMENTE EN DLS.