Warehouse for Sale 950 m², El Marques, QuerétaroBodega en Venta 950 m², El Marques, Querétaro

Warehouse for sale within Microparque, Municipality of Marqués, Querétaro. Warehouse under construction, delivery January 2026.
Privileged location, 10 mins from the Airport, 15 mins from Querétaro.
Constructed area: 950 m2, 850 m2 warehouse, 100 m2 of offices, 3 bathrooms, 9 parking spaces.
Minimum height 9 m Maximum height 10 m2
Maneuvering yard.
1 ramp with curtain measuring 5X4 m.
1 levelable dock with curtain measuring 3x2.5 m.
MR35 concrete floor, 15 cm thick.
Electrical wiring for low and medium voltage.
Biphasic panel 220 V with 3 kVA, with capacity to expand to 7 kVA.
All services, fiber optic, well water.
24-hour surveillance, 7 days a week, patrols all day, closed-circuit cameras,
Guardhouse with access control.
Wide streets, with access for trailers.
The location is in Marqués airport zone, along the aerospace corridor.Venta bodega dentro de Microparque, Municipio del Marqués, Querétaro. Bodega en construción entrega enero 2026.
Ubicación privilegiada , a 10 mins del Aeropuerto, a 15 mins de Querétaro.
Superficie construída: 950 m2, 850m2 bodega, 100 m2 de oficinas, 3 baños, 9 cajones de estacionamiento
Altura mínima 9 m Altura máxima 10m2
Patio de maniobras
1 rampa con cortina con medidas de 5X4 mts
1 anden nivelable con cortina con medidas3x2.5 mts
piso de concreto MR35, 15 cms de espesor
Canalización eléctrica para baja y media tensión
Tablero bifásico 220 V con 3 kva, con capacidad a ampliarse a 7 kvas.
Todos los servicios, fibra óptica, agua de pozo.
Vigilancia 24 hrs 7 días de la semana, rondines todo el día, circuito cerrado de cámaras,
Caseta de vigilancia con control de acceso.
Amplias calles, con acceso a trailers.
La ubicación es en el Marqués zona aeropuerto, sobre el corredor aeroespacial.