Beautiful residence for sale in the Bosques de Santa Anita subdivision!, conveniently located just minutes from the TEC de Monterrey high school, the Tepeyac Institute, and Galerías Santa Anita.
The 2-story house with contemporary architectural style is perfect for a large family of 5 to 7 members, it has a land area of 445 M2 and 585 M2 of construction, the property enjoys spacious and harmonious spaces and high-quality finishes that include: four bedrooms, all with their own bathroom, living room, dining room, study, a beautiful kitchen equipped with a breakfast area, terrace and garden, and a garage with capacity for 4 cars (2 covered and 2 uncovered), in addition, the subdivision has a clubhouse, sports courts, event terraces, church, commercial area, and 24-hour security.
Convenient mobility routes and public transport at hand: Blvd. Bosques de Santa Anita, Av. López Mateos Sur, Av. Ramón Corona, Av. Punto Sur, and Av. Camino Real to Colima.

Observations:
* Maintenance fee of $2,365.00 pesos monthly (the house is built on 2 lots)
* The rooftop has a solar heater, storage room, and secondary laundry area
* Double cistern, hydropneumatic, CCTV, and sprinkler irrigation

Ground floor:
* Covered garage for 2 cars with electric gate and storage closet, and uncovered front garage for 2 cars
* Reception with half bathroom
* Study
* Guest bedroom with closet and bathroom
* Main living and dining room with a wall fountain
* Fully equipped kitchen with stove, ovens, hood, double sink, island with wine refrigerator, pantry, and breakfast area
* Covered terrace with sliding windows to the garden and underground cellar
* Covered service patio and laundry area
* Large backyard garden with wall fountain

Upper floor:
* TV room with full bathroom for guests
* Secondary bedroom No. 1 with terrace, closet, and bathroom with jacuzzi
* Secondary bedroom No. 2 with terrace, closet, and bathroom
* Master suite with ante-room (can be a TV room, study, or gym), large terrace, secondary dressing room, main dressing room, and bathroom with double sink and jacuzzi

Amenities of Bosques de Santa Anita:
* Clubhouse with 2 tennis courts, soccer field, running trail, terrace, and event room, green areas, parking
* Church
* Commercial area
* Controlled access
* 24-hour security

Very close to everything:
* Bugambilias Plaza 20 minutes away
* Galerías Santa Anita Plaza 5 minutes away
* Punto Sur Plaza 15 minutes away
* Costco and Maga Soriana 17 minutes away
* La Gourmeteria 20 minutes away
* Outlet Plazas 10 minutes away
* Bugambilias Club 25 minutes away
* Santa Anita Golf Club 10 minutes away
* Puerta de Hierro Sur Hospital 20 minutes away
* Alpes Bugambilias Institute 22 minutes away
* TEC de Monterrey Santa Anita campus 5 minutes away
* ITESO 30 minutes away
* Siemens and Flex Sur 17 minutes away
* Agua Blanca Industrial Park 20 minutes away.¡Bonita residencia en venta en el fraccionamiento Bosques de Santa Anita!, convenientemente situada a pocos minutos de la prepa TEC de Monterrey, del Instituto Tepeyac y de Galerías Santa Anita.
La casa de 2 plantas y de estilo arquitectónico contemporáneo, es perfecta para una familia grande de 5 a 7 integrantes, cuenta con una superficie de terreno de 445 M2 y 585 M2 de construcción, la propiedad goza de amplios y armoniosos espacios y acabados de primera calidad que incluyen: cuatro recámaras, todas con su propio baño, sala, comedor, estudio, una bonita cocina equipada con antecomedor, terraza y jardín y cochera con capacidad para 4 autos (2 techados y 2 descubiertos), además, el fraccionamiento cuenta con casa club, canchas deportivas, terrazas para eventos, iglesia, área comercial y seguridad las 24 horas.
Convenientes vías de movilidad y transporte público a la mano: Blvd. Bosques de Santa Anita, Av. López Mateos Sur, Av. Ramón Corona, Av. Punto Sur y Av. Camino Real a Colima.

Observaciones:
* Cuota de mantenimiento de $2,365.00 pesos mensuales (la casa esta construida en 2 terrenos)
* En la azotea se cuenta con calentador solar, bodega y área de lavado secundario
* Doble cisterna, hidroneumático, CCTV y riego por aspersión

Planta baja:
* Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico y closet de almacenaje y cochera frontal descubierta para 2 autos
* Recibidor con medio baño
* Estudio
* Recámara de visitas con closet y baño
* Sala y comedor principal con muro llorón
* Cocina integral equipada con estufa, hornos, campana, doble tarja, isla con refrigerador para vinos, despensa y antecomedor
* Terraza techada con ventanales corredizos al jardín y cava subterránea
* Patio de servicio techado y área de lavado
* Amplio jardín posterior con muro llorón

Planta alta:
* Sala de TV con baño completo para visitas
* Recámara secundaria No. 1 con terraza, closet y baño con tina de hidromasaje
* Recámara secundaria No. 2 con terraza, closet y baño
* Suite principal con ante recámara (puede ser salita de TV, estudio o gimnasio), gran terraza, vestidor secundario, vestidor principal y baño con doble lavabo y tina de hidromasaje

Amenidades de Bosques de Santa Anita:
* Casa club con 2 canchas de tenis, cancha de fútbol, sendero para correr, terraza y salón para eventos, áreas verdes, estacionamiento
* Iglesia
* Área comercial
* Ingreso controlado
* Seguridad las 24 horas

Muy cerca de todo:
* Plaza Bugambilias a 20 minutos
* Plaza Galerías Santa Anita a 5 minutos
* Plaza Punto Sur a 15 minutos
* Costco y Maga Soriana a 17 minutos
* La Gourmeteria a 20 minutos
* Plazas Outlet a 10 minutos
* Club Bugambilias a 25 minutos
* Club de Golf Santa Anita a 10 minutos
* Hospital Puerta de Hierro Sur a 20 minutos
* Instituto Alpes Bugambilias a 22 minutos
* Prepa TEC de Monterrey campus Santa Anita a 5 minutos
* ITESO a 30 minutos
* Siemens y Flex Sur a 17 minutos
* Parque Industrial Agua Blanca a 20 minutos