🏗️ Multifamily in Pause | 13 Apartments | Col. Primavera🏗️ Multifamiliar en Pausa | 13 Depas | Col. Primavera

📣 Unique opportunity for investors or developers: 3-level building with 13 apartments and 75% construction progress, located on a double-front corner in Col. Primavera, Aguascalientes. The project already has the most expensive aspects resolved — structure, walls, and distribution — and only requires finishes and installations for its completion and operation.

📐 417 m² land | 1,251 m² construction | 3 levels

🏢 Total of 13 apartments:
🟣 Section A: 5 apartments | Front Calle Independencia
🟢 Section B: 8 apartments | Front Calle México
🚗 13 parking spaces

🔧 Pending work: electrical installation, closets, kitchens, and interior finishes, etc...

💰 Sale price: $18,000,000 MXN

⚠️ Liens of $4 MDP transferable to the buyer
🔧 Estimated investment for completion: ~$8 MDP (backed by architectural project)
📋 With tax strategy to register at the best price

📍 Col. Primavera, an area with high road connectivity, consolidated services, and growing demand for rental and sale apartments.

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#BuildingForSale #Aguascalientes #RealEstateInvestment #VerticalDevelopment #ColPrimavera📣 Oportunidad única para inversionista o desarrollador: edificio de 3 niveles con 13 departamentos y 75% de avance de obra, ubicado en esquina de doble frente en Col. Primavera, Aguascalientes. El proyecto ya tiene lo más costoso resuelto — estructura, muros y distribución — y solo requiere acabados e instalaciones para su terminación y operación.

📐 417 m² terreno | 1,251 m² construcción | 3 niveles

🏢 13 departamentos totales:
🟣 Sección A: 5 depas | Frente Calle Independencia
🟢 Sección B: 8 depas | Frente Calle México
🚗 13 cajóne de estacionamiento

🔧 Pendientes de obra: instalación eléctrica, closets, cocinas y acabados interiores, etc...

💰 Precio de venta: $18,000,000 MXN

⚠️ Gravamen de $4 MDP transferible al comprador
🔧 Inversión estimada para término: ~$8 MDP (respaldada con proyecto arquitectónico)
📋 Con estrategia fiscal para escriturar al mejor precio

📍 Col. Primavera, zona con alta conectividad vial, servicios consolidados y creciente demanda de departamentos en renta y venta.

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