Está Privada is a premium residential development that offers a variety of one and two-story residential houses in the exclusive location of Cholul.
This private community features a controlled access portico 24 hours a day, perimeter wall, and a beautiful linear park with green areas, ideal for enjoying family moments. Additionally, enjoy the numerous amenities it offers, such as a park with children's playgrounds, reading areas, pet park, paddle court, and covered clubhouse.

Development Information:
- Location: Cholul
- Number of Units: 7
- Construction: From 164 m2 to 177 m2
- Price: From $3,495,000.00 MXN in pre-sale
- Reservation: $10,000.00 MXN (7 days maximum to request a refund)
- Down Payment: 20% minimum
- Accepted Payment Methods: Bank Credit and Own Resources
- Maintenance Fee: $1,800.00 MXN monthly

Amenities:
- 24/7 Controlled Access Portico
- Perimeter Wall
- Linear Park and Green Areas
- Park with Children's Playground
- Reading Areas
- Spacious and Comfortable Pet Park
- Paddle Court
- Covered Clubhouse
- Urbanized Roads

Description of the Models:
Lot 2 - Model 169 (Two Stories):
Ground Floor:
- Covered Garage for Two Cars
- Living-Dining Room with View to Terrace
- Kitchen with Granite Countertop, Breakfast Bar, and Pantry
- Half Bathroom for Guests
- Covered Laundry Area
- Terrace
- Pool

Upper Floor:
- Bedroom 1 with Space for Closet and Full Bathroom
- Bedroom 2 with Space for Closet and Full Bathroom
- Master Bedroom with Spacious Walk-in Closet and Full Bathroom

Lot 3 and 7 - Model 177 (Two Stories):
Ground Floor:
- Covered garage for two cars
- Living-dining room with view to terrace
- Kitchen at the front with granite countertop
- Full bathroom
- Bedroom or study with space for closet.
- Covered laundry area
- Terrace
- Pool

Upper Floor:
- Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
- Master bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom

Lot 4 - Model 168 (Two Stories):
Ground Floor:
- Covered garage for two cars
- Living-dining room with view to the terrace
- Kitchen with granite countertop
- Half bathroom for guests
- Covered laundry area
- Terrace
- Pool

Upper Floor:
- Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
- Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

(PUBLISHED MODEL)
Lots 8, 9, 29 - Model 164 (One Story):
- Covered garage for two cars
- Living-dining room with view to the terrace
- Kitchen with granite countertop
- Full bathroom
- Bedroom or study with space for closet
- Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Included Extras:
- Pool
- Covered Garage
- Integral Kitchen
- Shower Doors in Bathrooms
- Perimeter Wall
- Facade Details

IMMEDIATE DELIVERY

Notices:
The published prices are referential and are subject to change by the developer at any time and without prior notice. Additional expenses derived from mortgage credits, rights, and notarial taxes are not included, which will be determined according to the variable amounts of credits, notarial fees, and applicable tax legislation.Está Privada es un desarrollo residencial premium que ofrece una variedad de casas residenciales de uno y dos pisos en la exclusiva ubicación de Cholul.
Esta privada cuenta con un pórtico de acceso controlado las 24 horas, barda perimetral y un hermoso parque lineal con áreas verdes, ideal para disfrutar de momentos en familia. Además, disfruta de las numerosas amenidades que ofrece, como parque con juegos infantiles, áreas de lectura, pet park, cancha de padel y casa club techada.

Información del Desarrollo:
- Ubicación: Cholul
- Número de Unidades: 7
- Construcción: Desde 164 m2 hasta 177 m2
- Precio: Desde $3,495,000.00 MXN en preventa
- Apartado: $10,000.00 MXN (7 días máximo para solicitar la devolución)
- Enganche: 20% mínimo
- Formas de Pago Aceptadas: Crédito Bancario y Recurso Propio
- Cuota de Mantenimiento: $1,800.00 MXN mensuales

Amenidades:
- Pórtico de Acceso Controlado 24/7
- Barda Perimetral
- Parque Lineal y Áreas Verdes
- Parque con Juegos Infantiles
- Áreas de Lectura
- Pet Park Amplio y Cómodo
- Cancha de Padel
- Casa Club Techada
- Vialidades Urbanizadas

Descripción de los Modelos:
Lote 2 - Modelo 169 (Dos Pisos):
Planta Baja:
- Cochera Techada para Dos Autos
- Sala Comedor con Vista a Terraza
- Cocina con Meseta de Granito, Barra Desayunadora y Alacena
- Medio Baño para Visitas
- Área de Lavado Techado
- Terraza
- Piscina

Planta Alta:
- Recámara 1 con Espacio para Clóset y Baño Completo
- Recámara 2 con Espacio para Clóset y Baño Completo
- Recámara Principal con Clóset Vestidor Amplio y Baño Completo

Lote 3 y 7 - Modelo 177 (Dos Pisos):
Planta Baja:
- Cochera techada para dos autos
- Sala comedor con vista a terraza
- Cocina al frente con meseta de granito
- Baño completo
- Recámara o estudio con espacio para clóset.
- Área de lavado techado
- Terraza
- Piscina

Planta Alta:
- Recamara 2 con espacio para clóset y baño completo
- Recamara principal con clóset vestidor amplio y baño completo

Lote 4 - Modelo 168(Dos Pisos):
Planta Baja:
- Cochera techada para dos autos
- Sala comedor con vista a la terraza
- Cocina con meseta de granito
- Medio baño de visitas
- Área de lavado techado
- Terraza
- Piscina

Planta Alta:
- Recámara 1 con espacio para clóset y baño completo
- Recamara 2 con clóset vestidor y baño completo
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

(MODELO PUBLICADO)
Lotes 8, 9, 29 - Modelo 164 (Un Piso):
- Cochera techada para dos autos
- Sala comedor con vista a la terraza
- Cocina con meseta de granito
- Baño completo
- Recámara o estudio con espacio para clóset
- Recámara 2 con espacio para clóset y baño completo
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.

Adicionales Incluidos:
- Alberca
- Cochera Techada
- Cocina Integral
- Canceles en Baños
- Barda Perimetral
- Detalles en Fachadas

ENTREGA INMEDIATA


Avisos:
Los precios publicados son referenciales y están sujetos a cambios por parte de la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. No se incluyen los gastos adicionales derivados de créditos hipotecarios, derechos e impuestos notariales, los cuales serán determinados conforme a los montos variables de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.