Land - Cholul TownTerreno - Pueblo Cholul

In the best part of Cholul, due to its proximity to the services and commercial options of Santa Gertrudis Copó (such as Plaza la Isla and Cabo Norte, the new Faro del Mayab hospital, schools like Teresiano and CEAM / CUAM, as well as high-level residential developments like Allegra and Manantiales de Cocoyoles) and just 2 minutes away from Cittadela, one of the most ambitious and exclusive residential projects today, we find Morabela.

Its proximity to the city's ring road will also allow you to enjoy unbeatable connectivity to any point in the city, as well as to the roads leading to the beautiful Yucatecan beaches or the magical towns that you can find no more than an hour away, such as Izamal.

Morabela is a residential lot development located in the north of the city of Mérida. It will have 181 lots averaging from 320 to 720 m2 and 2 mixed-use macrolots totaling a surface area of 12 hectares.

Amenities Club House

• Business center

• Motor lobby

• Reception

• Bar / Multipurpose

• Restaurant

• Juniors club

• Kids club

• Gym

• Terrace bar

• Bathroom and changing room area

• Sauna – Steam

• Massage room

• Lockers

• Adult pool

• Children's pool

• Semi-Olympic pool

• Water Park

Amenities Parks

• Sports courts:

- Paddle

- Tennis

- Fut 7

- Basketball

• Event hall (100 p)

• Children's play area

• Outdoor yoga area

• Outdoor gym

• Pet park

• Zen park

• Jogging

Private features

• Perimeter wall

• Entrance portico

• Surveillance booth and access control

• Hydraulic concrete streets

• Skylight lighting

• Rain drainage

• Water treatment plant

• Landscape design in green areas

• Avenues and roundabouts

• Lot types of 12 x 27 (324 m²)

Delivery starting Fall 2024

The prices shown are applicable for 100% payment during the pre-sale stage.

Inquire about offers for the acquisition of 3 lots.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025.
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notary fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.En la mejor parte de Cholul, por su cercanía con los servicios y opciones comerciales de Santa Gertrudis Copó (como plaza la Isla y Cabo Norte, el nuevo hospital Faro del Mayab, escuelas como el Teresiano y el CEAM / CUAM, además de desarrollos residenciales del más alto nivel, como Allegra, y Manantiales de Cocoyoles) y a solo 2 minutos de traslado desde Cittadela, uno de los proyectos residenciales más ambiciosos y exclusivos de la actualidad, encontramos Morabela.

Su cercanía al periférico de la ciudad te permitirá, además, gozar con una conectividad inmejorable hacia cualquier punto de la ciudad, así como a las carreteras para ir a las hermosas playas yucatecas, o los pueblos mágicos que encuentras a no más de una hora de distancia, como Izamal.

Morabela es un desarrollo de lotes residenciales ubicado al Norte de la ciudad de Mérida. Contara con 181 lotes con un promedio de 320 a los 720 m2 y 2 Macrolotes de uso mixto sumando una superficie total de 12 hectáreas.

Amenidades Casa Club

• Business center

• Motor lobby

• Recepción

• Bar / Usos múltiples

• Restaurante

• Juniors club

• Kids club

• Gym

• Terraza bar

• Área de baños y vestidores

• Sauna – Vapor

• Sala de masajes

• Lockers

• Piscina de Adultos

• Piscina para Niños

• Piscina Semiolímpica

• Water Park

Amenidades Parques

• Canchas deportivas:

- Pádel

- Tennis

- Fut 7

- Basket ball

• Salón de eventos (100 p)

• Área de juegos infantiles

• Área de yoga al aire libre

• Gym al aire libre

• Pet park

• Zen park

• Jogging

Características de la privada

• Barda perimetral

• Pórtico de entrada

• Caseta de vigilancia y control de acceso

• Calles de concreto hidráulico

• Alumbrado rasante "skylight"

• Drenaje pluvial

• Planta de tratamiento de agua

• Diseño de paisaje en áreas verdes

• Avenidas y glorietas

• Lotes tipo de 12 x 27 (324 m²)

Entrega a partir de Otoño 2024

Los precios mostrados son aplicables para pago al 100% en etapa de preventa

Pregunte por las ofertas en la adquisición de 3 lotes

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
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*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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