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Montes De Ame New Office Sale Baltia Building On Main Street

If you are a businessman or investor looking to position your brand where it really matters, this is the opportunity that defines the next level for your business.

Located in one of the most exclusive and high-value areas of Mérida. In a building characterized by its innovative concept and prestige, with high traffic in an AAA zone and established companies.

Your space on the first level, ideal for a visible and strategic presence, with a terrace, and a spectacular view, perfect for executive meetings or networking moments with height.

Its location and spaces form a plus in this blank canvas that will help you project success, solidity, and leadership from the first glance. Your company deserves to be where the big decisions happen. Make this office the new face of your brand.

Baltia, the tree building has a fully established commercial area aimed at an AB and C+ segment, guaranteed flow day and night, the best location in the north of the city, close to City center, The Harbor Mall, Plaza la Isla, and the Gran Museo Maya.

Baltia stands out for creating spaces for coexistence under the principle of An Ideal Neighborhood, a project where acquaintances and strangers will unite in the same lifestyle.

WITH SPECTACULAR VIEW

Office 5:

Features:

Deliverable in gray work
With terrace
On the first level
With the option of a private parking space (At an extra cost)
Strategic location
AAA zone
High public influx
Common parking areas
Measurements:

Total Office: 296.84 M2

Terrace: 6.09 M2

Storage: 11.09 M2

General features of Baltia:

Elevator
50 Shared common use parking spaces
Visibility from the main avenue
Guaranteed commercial flow day and night
Fully established commercial area aimed at an AB and C+ segment
Zone: North

Condition: New

Land use: Commercial

Delivery date: Immediate

Maintenance fee: $35 pesos per m2

Sale price: $9,300,000 pesos + VAT

Payment methods: Own resources

**SERIOUS PROPOSALS AND/OR FINANCING PLANS ARE WELCOME.

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Update as of 05/06/2025 according to standard 247

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Price does NOT include deed expenses or appraisal.Montes De Ame Oficina Nueva Venta Edificio Baltia Sobre Calle Principal

Si eres empresario o inversionista y buscas posicionar tu marca donde realmente importa, esta es la oportunidad que define el siguiente nivel para tu negocio.

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Mérida.En un edificio caracterizado por su novedoso concepto y prestigio, con alto flujo en una zona AAA y empresas consolidadas.

Tu espacio en el primernivel, ideal para una presencia visible y estratégica, con terraza, y una vista espectacular, perfecta para reuniones ejecutivas o momentos de networking con altura.

Su ubicación y espacios forman un plus en este lienzo en blanco que te ayudará para proyectar éxito, solidez y liderazgo desde el primer vistazo. Tu empresa merece estar donde las grandes decisiones suceden. Haz de esta oficina el nuevo rostro de tu marca.

Baltia, el edificio del árbol cuenta con la zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C+, flujo garantizado de día y de noche, la mejor ubicación al norte de la ciudad, con cercanía a City center, The Harbor Mall, Plaza la Isla y el Gran Museo Maya.

Baltia destaca por crear espacios de convivencia bajo el principio de Un vecindario Ideal, un proyecto en donde conocidos y desconocidos se unirán en un mismo estilo de vida.

CON VISTA ESPECTACULAR

Oficina 5:

Características:

Entregable en obra gris
Con terraza
En primer nivel
Con opción de cajón de estacionamiento privado (Con costo extra)
Ubicación estratégica
Zona AAA
Gran afluencia de publico
Áreas comunes de estacionamientos
Medidas:

Oficina Total: 296.84 M2

Terraza: 6.09 M2

Bodega: 11.09 M2

Características generales Baltia:

Elevador
50 Cajones de estacionamiento de uso común compartido
Visibilidad desde avenida principal
Flujo comercial garantizado de día y de noche
Zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C+
Zona: Norte

Estado de conservación: Nuevo

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Inmediata

Cuota de mantenimiento: $35 pesos por m2

Costo de venta: $9,300,000pesos + IVA

Formas de pago: Recursos propios

**SE ESCUCHAN PROPUESTAS SERIAS Y/O PLANES DE FINANCIAMIENTO.

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Actualización al 05/06/2025 de acuerdo a la norma 247

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Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.