Montes De Ame Local Rent Baltia Building on Main StreetMontes De Ame Local Renta Edificio Baltia Sobre Calle Principal

Montes De Ame Local Renta Edificio Baltia Sobre Calle Principal

¿Estás buscando el espacio ideal para tu negocio? Este local comercial, ubicado en el segundo nivel de un moderno complejo comercial, es un espacioso, versátil y lleno de potencial.

Con una distribución abierta, este local ofrece total flexibilidad para adaptarse a distintos giros comerciales: Tiendas boutique, Cafeterías y restaurantes, Estudios fitness o wellness, Oficinas showroom, y mucho más. ¿Lo mejor? Una terraza privada.

Al estar en el primer nivel, el local goza de mayor privacidad y una vista privilegiada, sin perder visibilidad y fácil acceso.Con accesos cómodos, escaleras y elevador directo. Estacionamiento disponible para clientes y colaboradores.

Una oportunidad inmejorable para llevar tu marca al siguiente nivel.

Local 5:
Características:
Entregable en obra gris
Con terraza
En primer nivel
Con opción de cajón de estacionamiento privado (Con costo extra)
Ubicación estratégica
Zona AAA
Gran afluencia de publico
Áreas comunes de estacionamientos

Medidas:
Local: 290.67 M2
Terraza: 6.09 M2
Total: 296.76 M2

Características generales Baltia:
Elevadores
50 cajones de estacionamiento de uso común compartido
Visibilidad desde avenida principal
Flujo comercial garantizado de día y de noche
Zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C

Zona: Norte
Estado de conservación: Nuevo
Uso de suelo: Comercial
Fecha de entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: $25 pesos por m2
Costo de renta por m2: $350 pesos mensuales más impuestos

Costo de renta total: $103,866 pesos mensuales más impuestos

Requisitos:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Costo del convenio se cotiza con notaria al momento
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Tiempo: Convenio Mínimo por 3 años
Comprobante de ingresos
Referencias

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**Actualización al 14/06/2025 de acuerdo a la norma 247
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