Montes De Ame Commercial Local for Rent Near City CenterMontes De Ame Local Comercial en Renta Cerca City Center

Montes De Ame Commercial Space for Rent with Spectacular View in Baltia

The best location, the best clients, and the highest appreciation in one place.

Your business in the tree building with a fully established commercial area aimed at AB and C segments, guaranteed commercial flow day and night, the best location north of the city, close to City Center, The Harbor Mall, Plaza la Isla, and the Great Maya Museum.

Baltia stands out for its innovative architectural concept that seeks to create spaces for coexistence under the principle of An Ideal Neighborhood, a project where acquaintances and strangers will unite in the same lifestyle. All spaces come together in perfect harmony for the delight of each of its residents.

An unbeatable opportunity to take your brand to the next level.

Unit 1

Features:

Total freedom to adapt the space to your business needs
With terrace
AAA Zone
On the first level
Strategic location in a fully established commercial area aimed at AB and C+ segments
Guaranteed commercial flow day and night
Visibility from the main avenue
Common parking areas
With the option of a private parking space (at an extra cost)
High appreciation
Adaptable for commercial use, offices, or professional services
Large side window with good visibility.
Beautiful front and side views of the building
Large front window with shared terrace
Includes integrated storage for storage
Visible front and side
Ready to operate
Easy access
Construction area

Total area: 296.76 M2

Terrace: 5.77 M2

Storage: 11.26 M2.

Amenities

Elevators
50 shared common parking spaces
Zone: North

Condition: Good

Class: Commercial

Delivered in: Gray work space, ideal for developing your project from scratch.

Potential: Luxury spas / Wellness centers, Aesthetic medicine / premium dermatology offices, Yoga, pilates, or boutique barre studios, Functional or integrative medicine clinics, High-end architecture or interior design offices, Contemporary art galleries or art/antique showrooms, Author photography studios or professional portrait studios, Furniture, decoration, or design kitchen showrooms, Marketing, branding, or boutique consulting agencies, Specialized music, art, or language academies, Luxury real estate offices / Real estate boutique, Exclusive design tattoo studios, Executive coaching, life coaching, or holistic therapy offices, Fashion ateliers or custom tailoring, Specialized beauty salons, gyms.

Location: Commercial/Residential

Land use: Mixed

Delivery date: Immediate

Maintenance fee: $35 pesos per m2

Grace period: Reviewed depending on the business type

Rent cost per m2: $350 pesos m2. Plus taxes

Total Monthly Rent Cost: $103,866 pesos plus taxes

Requirements:

1 month of rent

1 month deposit

Cost of the agreement is quoted with a notary at the time

Guarantor with property in Mérida or double deposit

Time: Minimum agreement for 3 years

Proof of solvency

References

Request to schedule your visit to show you this property by sending us a WhatsApp message or calling us directly at the contact number.

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**Please consult our privacy notice directly on our page.Montes De Ame Local Comercial en Renta con Vista espectacular en Baltia

La mejor ubicación, los mejores clientes y la más alta plusvalía en un solo lugar.

Tu negocio en el edificio del árbol con la zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C, flujo comercial garantizado de día y de noche, la mejor ubicación al norte de la ciudad, con cercanía a City center, The Harbor Mall, Plaza la Isla y el Gran Museo Maya.

Baltia destaca por su novedoso concepto arquitectónico que busca crear espacios de convivencia bajo el principio de Un vecindario Ideal, un proyecto en donde conocidos y desconocidos de unirán en un mismo estilo de vida. Todos los espacios se unen en una perfecta armonía para el deleite de cada uno de sus residentes.

Una oportunidad inmejorable para llevar tu marca al siguiente nivel.

Local 1

Características:

Total libertad para adaptar el local a las necesidades de tu negocio
Con terraza
Zona AAA
En primer nivel
Ubicación estratégica Zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C+
Flujo comercial garantizado de día y de noche
Visibilidad desde la avenida principal
Áreas comunes de estacionamientos
Con opción de cajón de estacionamiento privado (Con costo extra)
Alta plusvalía
Adaptable para uso comercial, oficinas o servicios profesionales
Amplio ventanal lateral con buena visibilidad.
Hermosas vistas frontales y laterales del edificio
Amplio ventanal frontal con terraza compartida
Incluye bodega integrada para almacenamiento
Frente y lateral visible
Listo para operar
Fácil acceso
M2 de construcción

Área total: 296.76 M2

Terraza: 5.77 M2

Bodega: 11.26M2.

Amenidades

Elevadores
50 cajones de estacionamiento de uso común compartido
Zona: Norte

Estado de conservación: Bueno

Clase: Comercial

Se entrega en: Espacio en obra gris, ideal para desarrollar tu proyecto desde cero.

Potencial: Spas de lujo / Wellness centers, Consultorios de medicina estética / dermatología premium, Estudios de yoga, pilates o barre boutique, Clínicas de medicina funcional o integrativa, Despachos de arquitectura o diseño de interiores de alta gama, Galerías de arte contemporáneo o showrooms de arte/antigüedades, Estudios de fotografía de autor o retrato profesional, Showrooms de mobiliario, decoración o cocinas de diseño, Agencias de marketing, branding o consultoría boutique, Academias de música, arte o idiomas especializadas, Oficinas de bienes raíces de lujo / Real estate boutique, Estudios de tatuaje de diseño exclusivo, Consultorios de coaching ejecutivo, life coaching o terapias holísticas, Ateliers de moda o sastrería a la medida, Salones de belleza especializados, gym.

Ubicación: Comercial/Residencial

Uso de suelo: Mixto

Fecha de entrega: Inmediata

Cuota de mantenimiento: $35 pesos el m2

Tiempo de gracia: Se revisa dependiendo del giro

Costo de renta por m2: $350 pesos m2. Mas impuestos

Costo de Renta Mensual total: $103,866 pesos más impuestos

Requisitos:

1 mes de renta

1 mes de depósito

Costo del convenio se cotiza con notaria al momento

Aval con propiedad en Mérida o doble depósito

Tiempo: Convenio Mínimo por 3 años

Comprobante de solvencia

Referencias



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