Montes De Ame Baltia Building Corporate Office For Sale Immediate Delivery

A safe and profitable investment, this is the perfect time to acquire this office in one of the most exclusive areas of the city of Mérida.

Premium location, the best clients, and the highest appreciation all in one place! Your business in the building of the tree with the fully established commercial area aimed at AB and C+ segments, guaranteed flow day and night, the best location in the north of the city, close to City center, The Harbor Mall, Plaza la Isla, and the Great Maya Museum.

Baltia stands out for its innovative architectural concept that seeks to create spaces for coexistence under the principle of An Ideal Neighborhood, a project where acquaintances and strangers will unite in the same lifestyle.

YOUR BUSINESS/OFFICES WITH SPECTACULAR VIEW FOR YOUR CLIENTS TO ENJOY DOING BUSINESS WITH YOU!!!!!!!!!!!!

Office 4:
Features:
Delivery in gray work
Ready to adapt to your business and needs.
High ceilings
With terrace
On the first level
With the option of a private parking space (At an extra cost)
Strategic location
AAA zone
High public influx
Common parking areas
It is ideal for conditioning your office or corporate.

Measurements:
Office: 122.79 M2
Terrace: 5.93 M2

General features of Baltia:
Elevator
50 shared common parking spaces
Visibility from the main avenue
Guaranteed commercial flow day and night
Fully established commercial area aimed at AB and C+ segments

Zone: North
Condition: Excellent
Land use: Commercial
Delivery date: Immediate
Maintenance fee: $25 pesos per m2
Sale price: $4,200,000 pesos + VAT

Payment methods: Own resources

**SERIOUS PROPOSALS AND/OR FINANCING PLANS ARE WELCOME.

LET US KNOW WHAT YOUR BUSINESS IS RIGHT NOW.

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Update as of 11/18/2025 according to norm 247
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Price does NOT include deed expenses or appraisal.Montes De Ame Edificio Baltia Oficina Corporativa En Venta Entrega Inmediata

Una inversión segura y rentable, este es el momento perfecto para adquirir esta oficina en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida.

Ubicación Premium, los mejores clientes y la más alta plusvalía ¡En un solo lugar! Tu empresa en el edificio del árbol con la zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C+, flujo garantizado de día y de noche, la mejor ubicación al norte de la ciudad, con cercanía a City center, The Harbor Mall, Plaza la Isla y el Gran Museo Maya.

Baltia destaca por su novedoso concepto arquitectónico que busca crear espacios de convivencia bajo el principio de Un vecindario Ideal, un proyecto en donde conocidos y desconocidos de unirán en un mismo estilo de vida.

TU NEGOCIO/OFICINAS CON VISTA ESPECTACULAR PARA QUE TUS CLIENTES DISFRUTEN DE HACER NEGOCIOS CONTIGO!!!!!!!!!!!!

Oficina 4:
Características:
Entrega en obra gris
Listo para adecuarlo a tu giro y necesidades.
Techos altos
Con terraza
En primer nivel
Con opción de cajón de estacionamiento privado (Con costo extra)
Ubicación estratégica
Zona AAA
Gran afluencia de publico
Áreas comunes de estacionamientos
Es ideal para para acondicionar tu oficina o corporativo.

Medidas:
Oficina: 122.79 M2
Terraza: 5.93 M2

Características generales Baltia:
Elevador
50 cajones de estacionamiento de uso común compartido
Visibilidad desde avenida principal
Flujo comercial garantizado de día y de noche
Zona comercial totalmente establecida dirigida a un segmento AB y C+

Zona: Norte
Estado de conservación: Excelente
Uso de suelo: Comercial
Fecha de entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: $25 pesos por m2
Costo de venta: $4,200,000 pesos + IVA

Formas de pago: Recursos Propios

**SE ESCUCHAN PROPUESTAS SERIAS Y/O PLANES DE FINANCIAMIENTO.

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Actualización al 18/11/2025 de acuerdo a la norma 247
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Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.