In Montemorelos, Nuevo León, lies El Gavilán, a 22.5-hectare (225,497.85 m²) land that represents an extraordinary investment opportunity due to its strategic location and the high appreciation of the area. Located at kilometer 195+200 of the National Highway Cd. Victoria? Monterrey and just 300 meters from it, the property has direct access, paved roads with asphalt and sidewalk curbs, as well as connection to the electrical grid. Just 4 minutes from the General Hospital of Montemorelos and surrounded by important residential and rural developments such as Valle Venado, Azahar, and Country Hill, its growth potential is undeniable. The land is subdivisible, making it ideal for residential, commercial, or mixed projects, and its value will be further strengthened with the construction of the new Interserrana Highway at km 189, a project that will connect the region and trigger economic and housing development in the area.En Montemorelos, Nuevo León, se encuentra El Gavilán, un terreno de 22.5 hectáreas (225,497.85 m²) que representa una extraordinaria oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica y a la gran plusvalía de la zona. Localizado a la altura del kilómetro 195+200 de la Carretera Nacional Cd. Victoria? Monterrey y a tan solo 300 metros de la misma, el predio cuenta con acceso directo, vialidades pavimentadas con carpeta asfáltica y cordones de banqueta, además de conexión a la red eléctrica. A solo 4 minutos del Hospital General de Montemorelos y rodeado de importantes desarrollos residenciales y campestres como Valle Venado, Azahar y Country Hill, su potencial de crecimiento es indiscutible. El terreno es subdivisible, lo que lo hace ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, y su valor se verá aún más fortalecido con la construcción de la nueva Carretera Interserrana en el km 189, obra que conectará la región y detonará el desarrollo económico y habitacional de la zona.
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