Modernos departamentos en venta en Benito Juárez Norte, Mérida, Yucatan.

Live in one of the areas with the highest appreciation and connectivity in the north of Mérida.
Discover these modern apartments in Benito Juárez Norte, a privileged location that combines tranquility, comfort, and proximity to the main points of interest in the city.
Its excellent location will allow you to be minutes away from important shopping plazas such as Galerías Mérida, GRAN PLAZA MÉRIDA, and Plaza Altabrisa, as well as supermarkets and services like Chedraui Selecto, Walmart Express Mérida Norte, and SORIANA HÍPER GRAN PLAZA MERIDA.
Ideal for those looking to live near recognized universities and educational centers such as Universidad Modelo, UVM Campus Mérida, Instituto Tecnológico de Mérida, and Autonomous University of Yucatan.
You will also have quick access to hospitals and first-class medical services such as Hospital MAC Mérida, Star Medica Hospital, Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán, and CMA Hospital (Centro Médico de las Américas).
Benito Juárez Norte stands out for its residential environment, excellent connectivity, and quality of life, being one of the most sought-after areas to live and invest in Mérida.

📍 28 exclusive apartments ideal for living or investing.
📈 High appreciation.
🛣️ Easy access to main avenues and the ring road.
🌿 Quiet area with all nearby services.

DOUBLE APARTMENT
Interior: from 64.68m2
Price level 1 $3,049,000.
Price level 2 $3,149,000.

. 1 Parking space.
. Living room
. Dining room
. Kitchen.
. Bedroom #1 with space for a closet.
. Shared full bathroom.
. Bedroom #2 with space for a closet and full bathroom.

DOUBLE A
Interior: from 68.68m2
Price level 4 $3,199,000.

. 1 Parking space.
. Living room
. Dining room
. Kitchen.
. Bedroom #1 with space for a closet.
. Shared full bathroom.
. Bedroom #2 with space for a closet and full bathroom.

DOUBLE PLUS
Interior: from 91.88m2
Price level 3 $4,399,000.

. 2 Parking spaces.
. Living room
. Dining room
. Kitchen.
. Laundry area.
. Half bathroom for guests.
. Bedroom #1 with space for a closet and full bathroom.
. Bedroom #2 with space for a closet and full bathroom.

Equipment:
. Carpentry in the bedroom closet.
. Carpentry under sinks in bathrooms.
. Fixed glass for bathroom stalls.
. Lower and upper cabinets in the kitchen.
. Electric stove with four burners.
. Electric water heater.

Amenities:
. Covered parking.
. Lobby.
. Elevator.
. Gym.
. Co-work.
. Pool with heater.
. Social terrace.
. Social bar.
. Guest bathroom.
. Trash chute.

Payment methods: Own resources, bank credit, INFONAVIT.
Down payment 30% composed of 10% at the signing of the promise and 20% deferred.
Maintenance fee from $1,900.00
Delivery: August 2026

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad del norte de Mérida.
Descubre estos modernos departamentos en Benito Juárez Norte, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, comodidad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad.
Su excelente ubicación te permitirá estar a minutos de importantes plazas comerciales como Galerías Mérida, GRAN PLAZA MÉRIDA y Plaza Altabrisa, además de supermercados y servicios como Chedraui Selecto, Walmart Express Mérida Norte y SORIANA HÍPER GRAN PLAZA MERIDA.
Ideal para quienes buscan vivir cerca de universidades y centros educativos reconocidos como Universidad Modelo, UVM Campus Mérida, Instituto Tecnológico de Mérida y Autonomous University of Yucatan.
También contarás con rápido acceso a hospitales y servicios médicos de primer nivel como Hospital MAC Mérida, Star Medica Hospital, Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán y CMA Hospital (Centro Médico de las Américas).
Benito Juárez Norte destaca por su ambiente residencial, excelente conectividad y calidad de vida, siendo una de las zonas más buscadas para vivir e invertir en Mérida.

📍 28 Departamentos exclusivos ideales para vivir o invertir.
📈 Alta plusvalía.
🛣️ Fácil acceso a avenidas principales y periférico.
🌿 Zona tranquila y con todos los servicios cercanos.

DOUBLE APARTMENT
Interior: desde 64.68m2
Precio nivel 1 $3,049,000.
Precio nivel 2 $3,149,000.

. 1 Cajón de estacionamiento.
. Sala
. Comedor
. Cocina.
. Recámara #1 con espacio para closet.
. Baño completo compartido.
. Recámara #2 con espacio para closet y baño completo.

DOUBLE A
Interior: desde 68.68m2
Precio nivel 4 $3,199,000.

. 1 Cajón de estacionamiento.
. Sala
. Comedor
. Cocina.
. Recámara #1 con espacio para closet.
. Baño completo compartido.
. Recámara #2 con espacio para closet y baño completo.

DOUBLE PLUS
Interior: desde 91.88m2
Precio nivel 3 $4,399,000.

. 2 Cajón de estacionamiento.
. Sala
. Comedor
. Cocina.
. Área de lavado.
. Medio baño de visitas.
. Recámara #1 con espacio para closet y baño completo.
. Recámara #2 con espacio para closet y baño completo.

Equipamiento:
. Carpintería en closet de la habitación.
. Carpintería bajo lavabos en baños.
. Fijos para canceles de baño.
. Gavetas inferiores y superiores en cocina.
. Parilla eléctrica de cuatro quemadores.
. Calentador eléctrico.

Amenidades:
. Estacionamiento techado.
. Lobby.
. Elevador.
. Gimnasio.
. Co-work.
. Piscina con calentador.
. Terraza social.
. Bar social.
. Baño de visitas.
. Schute de basura.


Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario, INFONAVIT.
Enganche 30% compuesto por 10% a la firma de promesa y 20% diferido.
Cuota de mantenimiento desde $1,900.00
Entrega: Agosto 2026

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.