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DISTRIBUTION:

➢ GROUND FLOOR DESCRIPTION.

• Covered concrete garage for two vehicles.
• Double-height living room.
• Kitchen with granite bar and wooden dining area as per project. (does not include chairs).
• Bedroom/study.
• Shared full bathroom with the bedroom/study.
• Laundry area.
• Covered terrace area with metal structure and shade mesh.
• Pool with terrace.
• Garden area.
• Exterior storage.

➢ UPPER FLOOR DESCRIPTION.

• Master bedroom with walk-in closet area, full bathroom, and balcony.
• Linen closet (does not include carpentry).
• Bedroom 2 (height of 3.70 meters) with closet area and full bathroom.

➢ KITCHEN FURNITURE.
• Double sink (includes basket).
• Single lever for sink.

➢ LIGHTING.
• Architectural lighting design.
• Exterior and interior LED lighting.
• Does not include pool lighting.
• Does not include fans.

➢ GAS.
• Preparation for kitchen gas installation. (does not include stationary tank).

➢ INSTALLATIONS AND EQUIPMENT.
• Water outlet for irrigation at the back and access.
• Hidden rainwater downspouts.
• Outlets for air conditioning installation in bedrooms (does not include wiring or AC).
• Outlets for air conditioning installation in living-dining room (does not include wiring or AC).
• Outlets for ceiling fan installation in bedrooms, living room, and dining room (does not include fans).
• Outlet for telephone/voice and data.
• 600-liter Rotoplas or similar tank.
• 1300-liter Rotoplas or similar biodigester.
• 1200-liter cistern.
• 1/2hp submersible pump in cistern.
• 1/2hp submersible pump in well for filling pool.

➢ INCLUDED EQUIPMENT.
• Kitchen carpentry: lower cabinet located under the sink made of caobilla plywood; smooth in walnut color or similar, as per project.
• Kitchen carpentry: Oven tower made of caobilla plywood; smooth in walnut color or similar, as per project.
• Electric heater.
• Carpentry in master bedroom: closet made of caobilla plywood; smooth in walnut color or similar, as per project.
• Terrace area: Metal structure with shade mesh as per project.
• Pressurizing pump.

Internal Code TM: 2410"Descubre tu hogar ideal en Tierra Maya Luxury: un exclusivo townhouse que combina elegancia y comodidad en un entorno agradable. Con diseño moderno, amplios espacios, esta propiedad ofrece privacidad y estilo en una ubicación privilegiada. ¡Vive el sueño maya en tu nuevo refugio! 🌴✨ #TierraMayaLuxury #HogarDeEnsueño"

DISTRIBUCIÓN:

➢ DESCRIPCIÓN PLANTA BAJA.

• Cochera techada de concreto para dos vehículos.
• Sala doble altura.
• Cocina con barra en granito y comedor de madera según proyecto. (no
incluye sillas).
• Recámara/estudio.
• Baño completo compartido con la recámara/estudio.
• Área de lavado.
• Área de terraza techada con estructura metálica y mallasombra.
• Alberca con terraza.
• Área para jardín.
• Bodega exterior.

➢ DESCRIPCIÓN PLANTA ALTA.

• Recámara principal con área de clóset vestidor, baño completo y balcón.
• Clóset de blancos (no incluye carpintería).
• Recámara 2 (altura de 3.70 metros) con área de clóset y baño completo.

➢ MUEBLES DE COCINA.
• Fregadero doble tarja (incluye contra canasta).
• Monomando para fregadero.

➢ LUMINARIAS.
• Diseño de iluminación arquitectónica.
• Iluminación exterior e interior focos led.
• No incluye iluminación de alberca.
• No incluye ventiladores.

➢ GAS.
• Preparación de salida para instalación de gas de cocina. (no incluye
tanque estacionario).

➢ INSTALACIONES Y EQUIPOS.
• Salida de agua para riego en la parte posterior y acceso.
• Bajantes pluviales ocultos.
• Salidas para colocación aires acondicionados en recámaras (no incluye cableado ni AA).
• Salidas para colocación de aires acondicionados en sala-comedor (no incluye cableado ni AA).
• Salidas para ventiladores de aspas en recámaras, sala y comedor (no incluye ventiladores).
• Salida para telefonía/voz y datos.
• Tinaco de 600 litros marca Rotoplas o similar.
• Biodigestor de 1300 litros marca Rotoplas o similar.
• Cisterna 1200lts
• Bomba sumergible en cisterna 1/2hp
• Bomba sumergible en pozo para llena piscina 1/2hp

➢ EQUIPAMENTO INCLUIDO.
• Carpintería en cocina: mueble inferior ubicado debajo de la tarja elaborado con triplay de caobilla; liso en color nogal o similar. según proyecto.
• Carpintería en cocina: Torre de hornos elaborado con triplay de caobilla; liso en color nogal o similar. Según proyecto.
• Calentador eléctrico.
• Carpintería en recámara principal: clóset elaborado con triplay de caobilla; liso en color nogal o similar. Según proyecto.
• Área de terraza: Estructura metálica con malla sombra según proyecto.
• Bomba presurizadora.

Código Interno TM: 2410