Welcome to your new home in the coveted Del Valle Norte neighborhood, Benito Juárez, Mexico! This rental apartment, newly listed on the market, offers a modern and comfortable residential environment. With a contemporary and uninhabited design, it features 108 square meters of carefully designed living space to maximize your comfort, located on the first level.

The apartment has 3 spacious bedrooms, all equipped with closets, the main one with a dressing room, and 2 full bathrooms, one of which is en suite. The layout includes a fully equipped kitchen with built-in appliances, a breakfast bar, and granite countertops, making this home a gem for those who enjoy cooking and entertaining.

Among its main features, it is rented furnished and equipped, has an elevator, a laundry room with included appliances, ready-to-use blinds/curtains, as well as 2 private balconies and two covered parking spaces, a garage with an automatic door, offering comfort and security.

The location is unparalleled, with easy access, close to public transport, metro stations (Etiopía), main avenues: Cuauhtémoc and Viaducto Río Piedad, schools, hospitals, stores: Parque Delta Shopping Center, among others, ensuring that all urban amenities are within your reach. Additionally, enjoy high-speed internet connection, natural gas, and running water.

This five-story building, built in January 2013, also offers total accessibility with wheelchair access, an elevator, and an emergency staircase. And for those with pets, pets are welcome!

Don't wait any longer and be part of a neighborhood that has it all, from nearby gyms to medical centers and more. Book your visit today and discover everything this apartment has to offer!

Requirements for leasing: RENT + VAT (one month deposit and the month that will run)

Tenant:
- Valid Official Identification
- Proof of income (last 3 months)
- Tax Situation Certificate (Updated)
- CURP (recent)
- Filling out the General Client Data form
- Signing of the lease contract (one year mandatory) and signing of Legal Policy.

Solidary Obligor:
- Same requirements as tenant
- Current proof of address.

Or Guarantor with property:
- Deed in the name of the guarantor duly registered in the RRP
- Certificate of Real Folio (to verify with the RPP that the property has no liens)
- Valid official identification of the owner
- Current proof of address (not older than 3 months)
- CURP (recent).¡Bienvenidos a su nuevo hogar en la codiciada colonia Del Valle Norte, Benito Juárez, México! Este departamento en renta, recién ingresado al mercado, ofrece un entorno residencial moderno y cómodo. Con un diseño contemporáneo y deshabitado, cuenta con 108 metros cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado para maximizar su confort, ubicado en primer nivel.

El departamento dispone de 3 amplias recámaras, todas equipadas con closets, la principal con vestidor, y 2 baños completos, uno de ellos en suite. La distribución incluye una cocina totalmente equipada con electrodomésticos empotrados, barra de desayuno y cubierta de granito, lo que hace de este hogar una joya para aquellos que disfrutan de cocinar y entretenerse.

Entre sus características principales se renta amueblado y equipado, elevador, cuarto de lavado con electrodomésticos incluidos, persianas/cortinas listas para usar, así como 2 balcones privados y dos espacios de estacionamiento cubiertos, garage con puerta automática, ofreciendo confort y seguridad.

La ubicación es incomparable, con fácil acceso, cercano a transporte público, estaciones de metro (Etiopía), avenidas principales: Cuauhtémoc y Viaducto Río Piedad, colegios, hospitales, tiendas: Centro Comercial Parque Delta, entre otros, garantizando que todas las comodidades urbanas estén a su alcance. Además, disfruta de conexión de alta velocidad a Internet, gas natural y agua corriente.

Este edificio de cinco pisos, construido en enero de 2013, también ofrece accesibilidad total con acceso para sillas de ruedas, elevador y escalera de emergencia. Y para aquellos con mascotas, ¡las mascotas son bienvenidas!

No espere más y sea parte de una colonia que lo tiene todo, desde gimnasios cercanos hasta centros médicos y más. ¡Reserve su visita hoy mismo y descubra todo lo que este departamento tiene para ofrecer!

Requisitos para arrendamiento: RENTA + IVA (un mes de depósito y el mes que va a correr)

Arrendatario:
- Identificación Oficial Vigente
- Comprobante de ingresos (últimos 3 meses)
- Constancia de Situación Fiscal (Actualizada)
- CURP (reciente)
- Llenado de formulario de Datos Generales del Cliente
- Firma de Contrato de arrendamiento (un año forzoso) y firma de Póliza Jurídica.

Obligado Solidario:
- Mismos requisitos de arrendatario
- Comprobante de domicilio actual.

o Fiador con propiedad:
- Escritura a nombre del fiador debidamente inscrita en el RRP
- Constancia de Folio Real (para verificar ante el RPP que no tiene gravámenes la propiedad)
- Identificación oficial vigente del titular
- Comprobante de domicilio actual ( no mayor a 3 meses)
- CURP (reciente).