🏡 Contemporary residence in a condominium with luxury finishes – Insurgentes Sur

Excellent house in a condominium, modern, very complete and with luxury finishes, located on José María Ibarrarán street, half a block from Insurgentes Sur, with immediate access to Barranca del Muerto, Río Mixcoac, Revolución and Periférico.

A privileged location to enjoy an authentic neighborhood life, with supermarkets, cinemas, parks, schools, and shops within walking distance.

📐 Surface

Land: 101 m²

Construction: 281 m²

🛋 Distribution

Ground floor

Spacious living room with bar area

Exit to private terrace with a wall fountain, ideal for gatherings

Half bathroom for guests

Equipped kitchen

Upper floor

Very large family room

2 bedrooms with bathroom, one with dressing room

First floor

Study

Master bedroom suite with private terrace

Bathroom with jacuzzi and dressing room

🔧 Services and extras

Service room

Laundry room

Storage room

3 parking spaces

💰 Maintenance: $4,500.00 monthly

An ideal house for those seeking comfort, location, and contemporary design, in one of the best-connected areas in the south of Mexico City.

📞 Attention: Paty Roca 5525397500
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*The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs and/or expenses in case of financing; nor furniture, nor decorative items, nor appliances, unless specified otherwise.
*The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax bills. The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency.
The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.🏡 Residencia contemporánea en condominio con acabados de lujo – Insurgentes Sur

Excelente casa en condominio, moderna, muy completa y con acabados de lujo, ubicada en la calle José María Ibarrarán, a media cuadra de Insurgentes Sur, con acceso inmediato a Barranca del Muerto, Río Mixcoac, Revolución y Periférico.

Una ubicación privilegiada para disfrutar una auténtica vida de barrio, con supermercados, cines, parques, escuelas y comercios caminando.

📐 Superficie

Terreno: 101 m²

Construcción: 281 m²

🛋 Distribución

Planta baja

Amplia estancia con área para bar

Salida a terraza privada con muro llorón, ideal para reuniones

Medio baño de visitas

Cocina equipada

Planta alta

Amplísimo family room

2 recámaras con baño, una con vestidor

Primer piso

Estudio

Recámara principal tipo suite con terraza privada

Baño con jacuzzi y vestidor

🔧 Servicios y extras

Cuarto de servicio

Cuarto de lavado

Bodega

3 cajones de estacionamiento

💰 Mantenimiento: $4,500.00 mensuales

Una casa ideal para quienes buscan confort, ubicación y diseño contemporáneo, en una de las zonas mejor conectadas del sur de la Ciudad de México.

📞 Atención: Paty Roca 5525397500
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*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.
*Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria.
La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.