This fully remodeled modernist villa, located on a spacious corner lot in the quiet Colonia Alemán, offers all the pleasures of a consolidated residential neighborhood with equal access to the famous Historic Center of Mérida, the vibrant restaurant and shopping area in the north-central zone, and the road leading to the Gulf beaches. This house has it all: an attractive price, distinctive style, luxury amenities, and is ready to move in.

Upon entering from the street, the house is set back, with an appealing front yard that ensures seclusion, security, and privacy. The open floor plan on the first floor includes spacious living and dining areas, and features an elegant chef's kitchen designed and built by the current owner, with all modern conveniences. This is an ideal home for entertaining, as all rooms open to a spectacular and lush garden with a pool, a large covered patio with seating space, and a complete outdoor kitchen!

The bright and airy upper floor includes a master bedroom with a walk-in closet, en-suite bathroom, and access to a balcony shaded by trees. Two other bedrooms share a large additional bathroom, and at this moment, the third bedroom is set up as an office or reading room.

Other notable amenities include a large independent workshop/studio and secure off-street parking. This is a very cozy and special home. We would love to schedule a visit for you to see all the details and fine craftsmanship that went into creating this gem.

The furniture is available for sale upon request. All built-in elements will remain with the house.

The sale price is $6,500,000 Mexican pesos. The price in dollars is only an approximate reference, and the exact amount will depend on the exchange rate at the time of closing.Esta villa modernista totalmente remodelada, ubicada en un amplio terreno de esquina en la tranquila Colonia Alemán, ofrece todos los placeres de un vecindario residencial consolidado con igual acceso al famoso Centro Histórico de Mérida, a la vibrante zona de restaurantes y tiendas de la zona centro-norte, y a la carretera que lleva a las playas del Golfo. Esta casa lo tiene todo: un precio atractivo, estilo distintivo, comodidades de lujo y lista para habitar.

Al entrar desde la calle, la casa se encuentra retirada, con un atractivo patio frontal que garantiza aislamiento, seguridad y privacidad. El diseño de planta abierta en el primer piso incluye amplias áreas de sala y comedor, y destaca una elegante cocina de chef diseñada y construida por el propietario actual, con todas las comodidades modernas. ¡Esta es una casa ideal para recibir visitas, ya que todas las habitaciones se abren hacia un espectacular y exuberante jardín con alberca, un amplio patio cubierto con espacio para sentarse y una cocina exterior completa!

La planta alta, luminosa y ventilada, incluye una recámara principal con vestidor, baño en suite y acceso a un balcón sombreado por árboles. Otras dos recámaras comparten un amplio baño adicional y, en este momento, la tercera recámara está acondicionada como oficina o sala de lectura.

Otras comodidades destacables incluyen un gran taller/estudio independiente y estacionamiento seguro fuera de la calle. Esta es una casa muy acogedora y especial. Nos encantaría agendar una visita para que puedas ver todos los detalles y la fina artesanía que se invirtieron en la creación de esta joya.

Los muebles están disponibles para la venta bajo solicitud. Todos los elementos empotrados permanecerán con la casa.

El precio de venta es de $6,500,000 pesos mexicanos. El precio en dólares es solo de referencia aproximada, y el monto exacto dependerá del tipo de cambio al momento del cierre.