Your New Home in Castellana Residential: Space, Security, and Appreciation
Located in one of the fastest-growing and most promising areas, this second-level apartment combines the comfort of a spacious home with the advantages of a smart investment. With a functional design and modern finishes, it is the ideal setting to watch your family grow.

Main Features:
Spaciousness and Comfort: 3 spacious bedrooms and 3 full bathrooms, designed for the privacy of each family member.

Integrated Spaces: Open-concept living room, modern kitchen with top-quality finishes, and independent laundry area.

Outdoor Living: Private balconies that provide freshness and natural light.

Exclusivity: Located in a boutique building of only 4 levels, ensuring tranquility and few neighbors.

Top-Level Amenities:
Enjoy a club-like lifestyle without leaving home:

24/7 security with controlled access.

Pool and Palapa for social events and relaxation.

Children's play area, the safe place your kids need.

Opportunity for Investors:
This property is currently rented until December 2025, guaranteeing immediate income flow. The current tenant is interested in renewing the contract with the new owner, making it a "turnkey" asset.

Note for Interested Parties: The property has an active mortgage, facilitating a transparent transfer or settlement process before a notary.Tu Nuevo Hogar en Castellana Residencial: Espacio, Seguridad y Plusvalía
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección, este departamento en el segundo nivel combina la comodidad de un hogar amplio con las ventajas de una inversión inteligente. Con un diseño funcional y acabados modernos, es el escenario ideal para ver crecer a tu familia.

Características Principales:
Amplitud y Confort: 3 recámaras espaciosas y 3 baños completos, diseñados para la privacidad de cada integrante de la familia.

Espacios Integrados: Estancia de concepto abierto, cocina moderna con acabados de primera y área de lavandería independiente.

Vida Exterior: Balcones privados que brindan frescura e iluminación natural.

Exclusividad: Ubicado en un edificio boutique de solo 4 niveles, garantizando tranquilidad y pocos vecinos.

Amenidades de Primer Nivel:
Disfruta de un estilo de vida tipo club sin salir de casa:

Seguridad 24/7 con acceso controlado.

Alberca y Palapa para eventos sociales y relajación.

Área de juegos infantiles, el lugar seguro que tus hijos necesitan.

Oportunidad para Inversionistas:
Esta propiedad se encuentra actualmente rentada hasta diciembre de 2025, lo que garantiza un flujo de ingresos inmediato. El inquilino actual tiene interés en renovar contrato con el nuevo propietario, convirtiéndolo en un activo "llave en mano".

Nota para Interesados: La propiedad cuenta con un crédito hipotecario vigente, facilitando un proceso de traspaso o liquidación transparente ante notario.