Discover this exclusive residence, located in one of the areas with the highest appreciation in Mérida, Yucatán. Just 5 blocks from Avenida Andrés García Lavín, you will have access to the main commercial areas, restaurants, and services of the city.

This property offers a contemporary design, spacious areas, and a private roof garden, ideal for enjoying with family and friends.

Distribution of the Residence
🏡 Ground Floor:
✔ Parking
✔ Pool and garden
✔ Living room, dining room, and kitchen
✔ ½ Bathroom

🏡 Level 1:
✔ Master bedroom with closet and full bathroom
✔ Secondary bedroom with closet and full bathroom

🏡 Level 2:
✔ Roof Garden
✔ Bedroom with full bathroom
✔ Balcony

Included Equipment
✅ Integral carpentry in kitchen
✅ Carpentry in closets (walk-in closet in master bedroom and closets in secondary bedrooms)
✅ Shelves under countertops in bathrooms
✅ Tempered glass in bathrooms
✅ Water heater
✅ Stationary gas tank

Payment Methods
💳 Bank and own resources

TIPIALEx

🚀 Don’t miss the opportunity to live in one of the best areas of Mérida!

Important notes:
• Availability and prices are subject to change without prior notice.
• The reservation and/or down payment are deducted from the total value of the transaction.
• The furniture and/or decoration are NOT included in the sale price.
• Only the equipment mentioned in the description is included.
• Taxes, appraisal, and notary fees are NOT included in the sale price.
• In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, according to what is established in NOM-247-SE-2022.Descubre esta exclusiva residencia, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, Yucatán. A solo 5 calles de la Avenida Andrés García Lavín, tendrás acceso a las principales áreas comerciales, restaurantes y servicios de la ciudad.

Esta propiedad ofrece un diseño contemporáneo, espacios amplios y un roof garden privado, ideal para disfrutar con familia y amigos.

Distribución de la Residencia
🏡 Planta Baja:
✔ Estacionamiento
✔ Alberca y jardín
✔ Sala, comedor y cocina
✔ ½ Baño

🏡 Nivel 1:
✔ Recámara principal con clóset y baño completo
✔ Recámara secundaria con clóset y baño completo

🏡 Nivel 2:
✔ Roof Garden
✔ Recámara con baño completo
✔ Balcón

Equipamiento Incluido
✅ Carpintería integral en cocina
✅ Carpintería en clósets (walk-in clóset en recámara principal y clósets en recámaras secundarias)
✅ Repisas debajo de mesetas en baños
✅ Cristales templados en baños
✅ Calentador de agua
✅ Tanque de gas estacionario

Formas de Pago
💳 Bancario y recurso propio

TIPIALEx

🚀 ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Mérida!

Notas importantes:
• Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
• El apartado y/o enganche se descuentan del valor total de la operación.
• El mobiliario y/o decoración NO están incluidos en el precio de venta.
• Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
• Impuestos, avalúo y gastos notariales NO están incluidos en el precio de venta.
• En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022.