Office for rent located in Xcanatún, north of Mérida, with a strategic location and high foot traffic. The space offers comfort, functionality, and flexibility for companies looking to grow in a quality environment.

Property details:
• Interior area: 90 m2
• Reception with waiting chair.
• 1 private office.
• Meeting room with capacity for up to 10 people.
• Open work area with space for up to 6 people (with the possibility of adapting the furniture to reach a total capacity of more than 15 people).
• 2 bathrooms: 1 full and 1 half bath.
• Interior garden with excellent natural lighting.
• 3 exclusive parking spaces.
Included equipment:
Maintenance
• Furnished.
• 4 inverter air conditioners (3 Panasonic + 1 Hisense).
• 55-inch television.
• Coffee maker.
• 150 Mbps internet with high-quality repeater.

Rental conditions:
• Monthly price: $39,000 MXN
• Maintenance included.
• Internet included.
• 1 month of rent.
• 1 month deposit.
• Guarantor or double deposit.
• Contract at no cost.Oficina en renta ubicada en Xcanatún, al norte de Mérida, con ubicación
estratégica y de alto flujo de personas. El espacio ofrece comodidad,
funcionalidad y flexibilidad para empresas que buscan crecer en un entorno de
calidad.

Detalles de la propiedad:
• Superficie interior: 90 m2
• Recepción con sillón de espera.
• 1 privado.
• Sala de juntas con capacidad hasta para 10 personas.
• Área de trabajo abierta con espacio para hasta 6 personas (con posibilidad de
adaptar el mobiliario y alcanzar capacidad total para más de 15 personas).
• 2 baños: 1 completo y 1 medio baño.
• Jardín interior con excelente iluminación natural.
• 3 cajones de estacionamiento exclusivos.
Equipamiento incluido:
Mantenimiento
• Amueblada.
• 4 aires acondicionados inverter (3 Panasonic + 1 Hisense).
• Televisión de 55 pulgadas.
• Cafetera.
• Internet de 150 Mbps con repetidor de alta calidad.

Condiciones de renta:
• Precio mensual: $39,000 MXN
• Mantenimiento incluido.
• Internet incluido.
• 1 mes de renta.
• 1 mes de depósito.
• Aval o doble depósito.
• Contrato sin costo.